Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Kildebrøndevej 8, 1.

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 6 værelser, opført i 1914, renoveret i 1974. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
98 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.480.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.359.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.027 kr/m².5.308.746 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKildebrøndevej gns: 55.114 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.740 kr/m²+6,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk129 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.498.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 2019jun.Ejerandel overdraget
  • 2018jun.Ejerandel overdraget
  • 2014mar.Ejerandel overdraget
  • 2012majEjerandel overdraget
  • 2011jan.Ejerandel overdraget
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1999jun.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebrøndevej 39, st.
2700 Brønshøj		88 m²478 m02-07-20264.850.000 kr.55.114 kr./m²
Kildebrøndevej 39, 1.
2700 Brønshøj		88 m²478 m02-07-20264.850.000 kr.55.114 kr./m²
Kildebrøndevej 1, st. th
2700 Brønshøj		69 m²30 m12-06-20243.195.000 kr.46.304 kr./m²
Højstrupvej 193, st.
2700 Brønshøj		124 m²351 m09-10-20265.607.360 kr.45.221 kr./m²
Højstrupvej 148, 1.
2700 Brønshøj		121 m²243 m14-02-20244.300.000 kr.35.537 kr./m²
Frederikssundsvej 263A, 1. tv
2700 Brønshøj		116 m²143 m25-11-20244.430.000 kr.38.190 kr./m²
Brønshøjvej 9, 3.
2700 Brønshøj		129 m²976 m08-06-20266.900.000 kr.53.488 kr./m²
Fjenneslevvej 4, 3.
2700 Brønshøj		122 m²676 m09-06-20245.350.100 kr.43.853 kr./m²
Frederikssundsvej 154D, 1. tv
2700 Brønshøj		133 m²937 m04-01-20256.005.000 kr.45.150 kr./m²
Lystrupvej 7, st.
2700 Brønshøj		122 m²851 m23-06-20267.600.000 kr.62.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden