Kildedalen 13, Thyregod

Villa · 137 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 9.341 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 9341 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 458.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i ThyregodMedian pris/m² for villa i Thyregod (7323, sidste 24 mdr.): 8.799 kr/m² × 137 m².1.205.463 kr.
2Stor grund (>2000 m²)9341 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.413.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-37,87 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg: 149.488 kr.
31. maj 2006 · Alm. Salg: 747.500 kr.
19. apr. 2010 · Alm. Salg: 1.815.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.413.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2015sep.Ejerandel overdraget
2010apr.Ejerskifte1.815.000 kr.
2006majEjerskifte747.500 kr.
2001apr.Ejerskifte149.488 kr.
Bygget
1998nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvænget 21, Thyregod 7323 Give	135 m²	938 m	09-04-2026	1.370.000 kr.	10.148 kr./m²
Skovlunden 81, Thyregod 7323 Give	130 m²	668 m	16-07-2025	1.025.000 kr.	7.885 kr./m²
Syrenvænget 14, Thyregod 7323 Give	136 m²	1,1 km	11-06-2025	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Syrenvænget 12, Thyregod 7323 Give	142 m²	1,1 km	04-01-2024	1.050.000 kr.	7.394 kr./m²
Solsortevej 12B, Thyregod 7323 Give	128 m²	881 m	15-12-2025	1.295.000 kr.	10.117 kr./m²
Skovlunden 115, Thyregod 7323 Give	117 m²	464 m	25-04-2024	1.035.000 kr.	8.846 kr./m²
Syrenvænget 22, Thyregod 7323 Give	125 m²	973 m	17-07-2026	1.000.000 kr.	8.000 kr./m²
Sdr. Stationsvej 28, Thyregod 7323 Give	150 m²	993 m	15-11-2023	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²
Skovlunden 103, Thyregod 7323 Give	112 m²	433 m	13-11-2024	940.000 kr.	8.393 kr./m²
Skovlunden 26, Thyregod 7323 Give	157 m²	819 m	06-04-2025	1.375.000 kr.	8.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu