Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Kildedalen 16

Villa · 119 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.084 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1084 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.221.000 kr.
Offentlig grundværdi
509.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.236 kr/m².1.379.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildedalen gns: 10.452 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.983 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.269.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,74 pct. siden sep. 2012
166k609k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020245. sep. 2012594.000 kr.I dag · vores estimat1.269.604 kr.Markedet · 1992582.029 kr.Markedet · 1993455.889 kr.Markedet · 1994336.294 kr.Markedet · 1995379.372 kr.Markedet · 1996492.065 kr.Markedet · 1997648.907 kr.Markedet · 1998715.547 kr.Markedet · 1999769.930 kr.Markedet · 2000399.721 kr.Markedet · 2001656.047 kr.Markedet · 2002952.952 kr.Markedet · 2003165.648 kr.Markedet · 2004657.475 kr.Markedet · 2005949.263 kr.Markedet · 20061.149.421 kr.Markedet · 2007952.833 kr.Markedet · 20081.332.800 kr.Markedet · 2009965.328 kr.Markedet · 2010909.755 kr.Markedet · 20111.031.611 kr.Markedet · 20121.021.972 kr.Markedet · 2013853.587 kr.Markedet · 2014865.130 kr.Markedet · 2015508.844 kr.Markedet · 2016825.027 kr.Markedet · 20171.053.626 kr.Markedet · 20181.062.670 kr.Markedet · 20191.019.354 kr.Markedet · 20201.283.772 kr.Markedet · 20211.329.825 kr.Markedet · 20221.612.926 kr.Markedet · 20231.260.210 kr.Markedet · 20241.390.872 kr.Markedet · 20251.938.986 kr.Markedet · 20261.181.908 kr.Markedet · 20271.423.954 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2012 · Alm. Salg
594.000 kr.
I dag · vores estimat
1.269.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg594.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildedalen 12
8870 Langå		113 m²42 m23-07-20251.565.000 kr.13.850 kr./m²
Kildedalen 5
8870 Langå		138 m²37 m13-11-20232.055.000 kr.14.891 kr./m²
Kildedalen 6
8870 Langå		164 m²96 m30-06-20251.425.000 kr.8.689 kr./m²
Kildevej 23
8870 Langå		118 m²176 m15-04-2024895.000 kr.7.585 kr./m²
Egevej 4
8870 Langå		117 m²364 m19-01-2026750.000 kr.6.410 kr./m²
Egevej 3
8870 Langå		125 m²348 m29-07-20241.198.000 kr.9.584 kr./m²
Vibevej 6
8870 Langå		115 m²501 m30-03-20261.995.000 kr.17.348 kr./m²
Hostrupsvej 13
8870 Langå		115 m²629 m24-06-20261.325.000 kr.11.522 kr./m²
Nattergalevej 1
8870 Langå		121 m²794 m10-07-20241.360.000 kr.11.240 kr./m²
Egevænget 4
8870 Langå		109 m²304 m26-09-20261.225.000 kr.11.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden