Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Kildedalen 4

Villa · 165 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.100 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.663.000 kr.
Offentlig grundværdi
520.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.872 kr/m².2.328.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildedalen gns: 10.452 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.983 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.104.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,09 pct. siden jun. 1996
230k844k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202410. jun. 1996880.000 kr.I dag · vores estimat2.104.013 kr.Markedet · 1992807.015 kr.Markedet · 1993632.115 kr.Markedet · 1994466.290 kr.Markedet · 1995526.020 kr.Markedet · 1996682.275 kr.Markedet · 1997899.745 kr.Markedet · 1998992.145 kr.Markedet · 19991.067.550 kr.Markedet · 2000554.235 kr.Markedet · 2001909.645 kr.Markedet · 20021.321.320 kr.Markedet · 2003229.680 kr.Markedet · 2004911.625 kr.Markedet · 20051.316.205 kr.Markedet · 20061.593.735 kr.Markedet · 20071.321.155 kr.Markedet · 20081.848.000 kr.Markedet · 20091.338.480 kr.Markedet · 20101.261.425 kr.Markedet · 20111.430.385 kr.Markedet · 20121.417.020 kr.Markedet · 20131.183.545 kr.Markedet · 20141.199.550 kr.Markedet · 2015705.540 kr.Markedet · 20161.143.945 kr.Markedet · 20171.460.910 kr.Markedet · 20181.473.450 kr.Markedet · 20191.413.390 kr.Markedet · 20201.780.020 kr.Markedet · 20211.843.875 kr.Markedet · 20222.236.410 kr.Markedet · 20231.747.350 kr.Markedet · 20241.928.520 kr.Markedet · 20252.688.510 kr.Markedet · 20261.638.780 kr.Markedet · 20271.974.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1996 · Alm. Salg
880.000 kr.
I dag · vores estimat
2.104.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildedalen 6
8870 Langå		164 m²22 m30-06-20251.425.000 kr.8.689 kr./m²
Kildedalen 5
8870 Langå		138 m²82 m13-11-20232.055.000 kr.14.891 kr./m²
Kildedalen 12
8870 Langå		113 m²89 m23-07-20251.565.000 kr.13.850 kr./m²
Brorsonsvej 21
8870 Langå		168 m²300 m19-04-20242.550.000 kr.15.179 kr./m²
Brorsonsvej 27
8870 Langå		172 m²331 m26-05-20262.750.000 kr.15.988 kr./m²
Brorsonsvej 33
8870 Langå		157 m²288 m26-06-20262.795.000 kr.17.803 kr./m²
Grenen 14
8870 Langå		160 m²465 m06-02-20253.250.000 kr.20.312 kr./m²
Toften 7
8870 Langå		162 m²635 m12-01-20262.550.000 kr.15.741 kr./m²
Hostrupsvej 28
8870 Langå		157 m²412 m19-05-20251.950.000 kr.12.420 kr./m²
Hostrupsvej 22
8870 Langå		173 m²478 m08-07-20262.395.000 kr.13.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden