Kildedalen 8, Thyregod

Villa · 195 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 5.621 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 5621 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i ThyregodMedian pris/m² for villa i Thyregod (7323, sidste 24 mdr.): 8.799 kr/m² × 195 m².1.715.805 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5621 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.125.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+70,08 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2000 · Alm. Salg: 221.083 kr.
5. mar. 2003 · Alm. Salg: 900.000 kr.
31. mar. 2009 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.125.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2009mar.Ejerskifte1.250.000 kr.
2003mar.Ejerskifte900.000 kr.
2001Bygget
2000dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001221.083 kr.
1998nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildedalen 13, Thyregod 7323 Give	137 m²	109 m	24-01-2026	2.275.000 kr.	16.606 kr./m²
Skovlunden 10, Thyregod 7323 Give	181 m²	642 m	26-12-2024	1.600.000 kr.	8.840 kr./m²
Skolegade 17, Thyregod 7323 Give	212 m²	593 m	28-04-2026	1.525.000 kr.	7.193 kr./m²
Skovlunden 12, Thyregod 7323 Give	173 m²	667 m	22-08-2025	1.400.000 kr.	8.092 kr./m²
Skovlunden 82, Thyregod 7323 Give	170 m²	712 m	05-02-2025	2.650.000 kr.	15.588 kr./m²
Egeskovvej 4, Egeskov 7323 Give	216 m²	921 m	13-07-2026	4.195.000 kr.	19.421 kr./m²
Syrenvænget 10, Thyregod 7323 Give	165 m²	976 m	25-07-2024	1.295.000 kr.	7.848 kr./m²
Kollemortenvej 89, Enkelund 7323 Give	176 m²	1,4 km	15-11-2023	1.500.000 kr.	8.523 kr./m²
Skovlunden 26, Thyregod 7323 Give	157 m²	715 m	06-04-2025	1.375.000 kr.	8.758 kr./m²
Skovlunden 86, Thyregod 7323 Give	157 m²	728 m	09-01-2025	2.210.000 kr.	14.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu