Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Kildegårdsvej 2, Hellested

Landejendom · 160 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 294.427 m², 7 værelser, opført i 1907. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
294427 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.611.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.024 kr/m².2.924.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)294427 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.000.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+363,07 pct. siden mar. 1998
113k2,1M4,1M6,0M8,0M199219961999200320072011201520182021202431. mar. 19981.727.659 kr.I dag · vores estimat8.000.317 kr.Markedet · 1992617.600 kr.Markedet · 19941.864.640 kr.Markedet · 1995456.800 kr.Markedet · 19961.061.600 kr.Markedet · 19971.455.520 kr.Markedet · 19981.738.880 kr.Markedet · 1999112.800 kr.Markedet · 20002.917.120 kr.Markedet · 2002942.560 kr.Markedet · 20031.202.880 kr.Markedet · 20051.966.080 kr.Markedet · 20063.717.120 kr.Markedet · 20076.943.360 kr.Markedet · 20084.546.080 kr.Markedet · 2010851.840 kr.Markedet · 20112.091.520 kr.Markedet · 20132.269.760 kr.Markedet · 20141.949.760 kr.Markedet · 20152.588.160 kr.Markedet · 20161.468.800 kr.Markedet · 20172.008.000 kr.Markedet · 20186.710.240 kr.Markedet · 20192.336.640 kr.Markedet · 20203.076.960 kr.Markedet · 20213.437.440 kr.Markedet · 20224.700.000 kr.Markedet · 20232.553.280 kr.Markedet · 20241.742.880 kr.Markedet · 20255.302.400 kr.Markedet · 20264.664.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (landejendom)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg
1.727.659 kr.
I dag · vores estimat
8.000.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998mar.Solgt, familiehandel1.727.659 kr.
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elkærvej 1, Hellested
4652 Hårlev		190 m²539 m06-10-20252.250.000 kr.11.842 kr./m²
Hovedgaden 64
4652 Hårlev		182 m²4,0 km23-09-20243.325.000 kr.18.269 kr./m²
Himlingøjevej 14
4652 Hårlev		140 m²4,4 km06-04-20253.275.000 kr.23.393 kr./m²
Lundevej 30, Lille Linde
4652 Hårlev		120 m²3,4 km12-08-20241.900.000 kr.15.833 kr./m²
Varpelev Bygade 22, Varpelev
4652 Hårlev		180 m²4,5 km08-04-20243.150.000 kr.17.500 kr./m²
Lundevej 1, tv, Lille Linde
4652 Hårlev		96 m²2,5 km03-10-20252.100.000 kr.21.875 kr./m²
Himlingøjevej 29
4652 Hårlev		140 m²4,9 km12-02-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Ravnsvej 15
4652 Hårlev		206 m²4,2 km12-10-20242.720.000 kr.13.204 kr./m²
Alminde 15, Enderslev
4652 Hårlev		200 m²4,5 km27-04-20255.600.000 kr.28.000 kr./m²
Stolpehuse 8
4652 Hårlev		175 m²5,8 km06-01-20263.400.000 kr.19.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden