Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Kildegårdsvej 4, Hellested

Landejendom · 156 m² · bygget 1967

Om boligen

Landejendom på 156 m², grund på 101.059 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
101059 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
562.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.550 kr/m².2.624.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)101059 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.794.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+183,10 pct. siden dec. 2021
110k1,8M3,5M5,1M6,8M199219961999200320072011201520182021202431. dec. 20213.693.000 kr.31. maj 20222.400.000 kr.I dag · vores estimat6.794.467 kr.Markedet · 1992602.160 kr.Markedet · 19941.818.024 kr.Markedet · 1995445.380 kr.Markedet · 19961.035.060 kr.Markedet · 19971.419.132 kr.Markedet · 19981.695.408 kr.Markedet · 1999109.980 kr.Markedet · 20002.844.192 kr.Markedet · 2002918.996 kr.Markedet · 20031.172.808 kr.Markedet · 20051.916.928 kr.Markedet · 20063.624.192 kr.Markedet · 20076.769.776 kr.Markedet · 20084.432.428 kr.Markedet · 2010830.544 kr.Markedet · 20112.039.232 kr.Markedet · 20132.213.016 kr.Markedet · 20141.901.016 kr.Markedet · 20152.523.456 kr.Markedet · 20161.432.080 kr.Markedet · 20171.957.800 kr.Markedet · 20186.542.484 kr.Markedet · 20192.278.224 kr.Markedet · 20203.000.036 kr.Markedet · 20213.351.504 kr.Markedet · 20224.582.500 kr.Markedet · 20232.489.448 kr.Markedet · 20241.699.308 kr.Markedet · 20255.169.840 kr.Markedet · 20264.548.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (landejendom)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
3.693.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.794.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte3.693.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elkærvej 1, Hellested
4652 Hårlev		190 m²150 m06-10-20252.250.000 kr.11.842 kr./m²
Himlingøjevej 14
4652 Hårlev		140 m²4,9 km06-04-20253.275.000 kr.23.393 kr./m²
Lundevej 30, Lille Linde
4652 Hårlev		120 m²4,1 km12-08-20241.900.000 kr.15.833 kr./m²
Hovedgaden 64
4652 Hårlev		182 m²4,6 km23-09-20243.325.000 kr.18.269 kr./m²
Varpelev Bygade 22, Varpelev
4652 Hårlev		180 m²4,7 km08-04-20243.150.000 kr.17.500 kr./m²
Lundevej 1, tv, Lille Linde
4652 Hårlev		96 m²3,1 km03-10-20252.100.000 kr.21.875 kr./m²
Himlingøjevej 29
4652 Hårlev		140 m²5,5 km12-02-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Stolpehuse 8
4652 Hårlev		175 m²6,1 km06-01-20263.400.000 kr.19.429 kr./m²
Lille Tårnbyvej 8A, Ll Tårnby
4652 Hårlev		196 m²5,0 km10-11-20242.600.000 kr.13.265 kr./m²
Ravnsvej 15
4652 Hårlev		206 m²4,7 km12-10-20242.720.000 kr.13.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden