Kildehøjen 46A, 4690 Haslev — Rækkehus · 80 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 415 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 415 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.301.000 kr.
Offentlig grundværdi: 624.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.750 kr/m².1.742.500 kr.
2Vores vurdering1.408.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,84 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 1995 · Alm. Salg: 542.200 kr.
I dag · vores estimat: 1.408.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jul.Solgt, alm. frit salg542.200 kr.
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Troelstrup Bygade 3E 4690 Haslev	92 m²	221 m	20-11-2023	1.775.000 kr.	19.293 kr./m²
Hyrdehøj 5A 4690 Haslev	80 m²	1,7 km	28-09-2026	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Moltkesvej 21B 4690 Haslev	80 m²	1,9 km	10-04-2025	1.400.000 kr.	17.500 kr./m²
Moltkesvej 23A 4690 Haslev	80 m²	1,9 km	10-10-2024	1.760.000 kr.	22.000 kr./m²
Ole Rømers Vej 4, Haslev 4690 Haslev	84 m²	1,6 km	19-01-2026	2.245.000 kr.	26.726 kr./m²
Bøgevej 1A 4690 Haslev	82 m²	1,8 km	08-09-2024	1.475.000 kr.	17.988 kr./m²
Niels Bohrs Vej 9 4690 Haslev	84 m²	1,7 km	03-11-2024	1.900.000 kr.	22.619 kr./m²
Sydskrænten 13A 4690 Haslev	82 m²	1,9 km	19-05-2026	1.525.000 kr.	18.598 kr./m²
Sydskrænten 6B 4690 Haslev	85 m²	1,7 km	24-06-2024	1.350.000 kr.	15.882 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 14 4690 Haslev	90 m²	1,2 km	10-12-2024	2.195.000 kr.	24.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu