Kildeholmen 10, Udsholt

Fritidshus · 79 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.209 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2000. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.889.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.335.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 79 m².2.457.769 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.975.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,62 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.215.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.975.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
2000Ombygning
1996jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udsholtvej 31 3230 Græsted	80 m²	217 m	17-07-2024	1.745.000 kr.	21.812 kr./m²
Bomager 3, Udsholt 3230 Græsted	80 m²	424 m	13-03-2024	2.050.000 kr.	25.625 kr./m²
Hvedevænget 20, Udsholt 3230 Græsted	80 m²	453 m	08-04-2026	2.650.000 kr.	33.125 kr./m²
Havrevænget 4, Udsholt 3230 Græsted	79 m²	556 m	23-06-2025	2.400.000 kr.	30.380 kr./m²
Øvrevangen 6, Udsholt 3230 Græsted	78 m²	462 m	09-11-2024	1.900.000 kr.	24.359 kr./m²
Bastevangen 24, Udsholt 3230 Græsted	80 m²	478 m	01-07-2024	2.495.000 kr.	31.188 kr./m²
Kornvænget 8, Udsholt 3230 Græsted	76 m²	294 m	15-04-2025	1.885.000 kr.	24.803 kr./m²
Nistykket 2, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	172 m	26-12-2024	1.500.000 kr.	20.270 kr./m²
Boels-Ager 15, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	174 m	25-03-2025	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Bred-Ager 16, Udsholt 3230 Græsted	83 m²	298 m	11-04-2026	3.275.000 kr.	39.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu