Kildekrogen 6

Rækkehus · 136 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 604 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 2000. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 604 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.382.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.255 kr/m².1.675.800 kr.
2Boligareal større end typisk136 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.835.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,87 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 1994 · Alm. Salg: 558.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.835.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1994majSolgt, alm. frit salg558.000 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 16B, st. 8850 Bjerringbro	118 m²	702 m	21-05-2026	1.600.000 kr.	13.559 kr./m²
Kildevældet 4H 8850 Bjerringbro	101 m²	115 m	15-07-2026	1.100.000 kr.	10.891 kr./m²
Bakkedraget 42 8850 Bjerringbro	109 m²	650 m	10-07-2026	1.350.000 kr.	12.385 kr./m²
Skibelundvej 27A 8850 Bjerringbro	119 m²	1,5 km	26-09-2024	2.098.000 kr.	17.630 kr./m²
Bjerring Byvej 23B 8850 Bjerringbro	113 m²	1,3 km	05-02-2025	2.900.000 kr.	25.664 kr./m²
Bjerring Byvej 23A 8850 Bjerringbro	113 m²	1,3 km	05-02-2025	2.900.000 kr.	25.664 kr./m²
Angelkær 7F 8850 Bjerringbro	120 m²	1,8 km	14-05-2025	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Kildevangen 21A 8850 Bjerringbro	88 m²	127 m	24-07-2024	1.095.000 kr.	12.443 kr./m²
Åparken 4 8850 Bjerringbro	103 m²	2,1 km	16-09-2024	1.345.000 kr.	13.058 kr./m²
Åparken 8 8850 Bjerringbro	103 m²	2,1 km	07-09-2026	1.095.000 kr.	10.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu