Kildemarken 3, Felsted

Villa · 154 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.396 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1396 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 592.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i FelstedMedian pris/m² for villa i Felsted (6200, sidste 24 mdr.): 8.683 kr/m² × 154 m².1.337.182 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 217% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → D+8,20 pct.
3Vores vurdering1.526.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+60,70 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 300.000 kr.
28. jul. 2020 · Alm. Salg: 300.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.526.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2020jul.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
2019dec.Ejerskifte300.000 kr.
1990jul.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 42, Felsted 6200 Aabenraa	151 m²	662 m	04-08-2026	995.000 kr.	6.589 kr./m²
Kløvertoften 9, Felsted 6200 Aabenraa	151 m²	778 m	02-03-2026	1.745.000 kr.	11.556 kr./m²
Kløvertoften 6, Felsted 6200 Aabenraa	150 m²	844 m	29-10-2025	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²
Hasselkær 84B, Felsted 6200 Aabenraa	149 m²	1,1 km	01-05-2025	970.000 kr.	6.510 kr./m²
Møgelmosevej 45, Felsted 6200 Aabenraa	140 m²	739 m	10-09-2025	1.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Hasselkær 10, Felsted 6200 Aabenraa	165 m²	950 m	02-07-2024	1.895.000 kr.	11.485 kr./m²
Bøgevang 10, Felsted 6200 Aabenraa	166 m²	910 m	03-09-2024	1.140.000 kr.	6.867 kr./m²
Østergade 38, Felsted 6200 Aabenraa	136 m²	606 m	02-12-2024	1.285.000 kr.	9.449 kr./m²
Pilekær 10, Felsted 6200 Aabenraa	140 m²	915 m	09-04-2026	1.687.000 kr.	12.050 kr./m²
Havretoften 12, Felsted 6200 Aabenraa	140 m²	978 m	12-06-2026	1.775.000 kr.	12.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu