Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Kildemosen 13

Villa · 235 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.790 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
268 m²
Bebygget areal
268 m²
Grundareal
1790 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.479.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.538 kr/m².7.415.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildemosen gns: 31.707 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-35,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.158.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,55 pct. siden feb. 2012
1,3M4,2M7,0M9,8M12,6M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20124.350.000 kr.I dag · vores estimat8.158.569 kr.Markedet · 19921.838.405 kr.Markedet · 19932.083.275 kr.Markedet · 19941.535.255 kr.Markedet · 19951.393.785 kr.Markedet · 19962.395.825 kr.Markedet · 19972.354.465 kr.Markedet · 19982.447.760 kr.Markedet · 19993.073.800 kr.Markedet · 20003.136.780 kr.Markedet · 20013.324.545 kr.Markedet · 20023.735.795 kr.Markedet · 20033.855.880 kr.Markedet · 20043.397.865 kr.Markedet · 20054.667.805 kr.Markedet · 20066.236.430 kr.Markedet · 20076.188.255 kr.Markedet · 20086.031.040 kr.Markedet · 20094.536.440 kr.Markedet · 20104.949.335 kr.Markedet · 20114.689.425 kr.Markedet · 20124.784.365 kr.Markedet · 20134.681.905 kr.Markedet · 20144.969.310 kr.Markedet · 20156.058.300 kr.Markedet · 20166.758.130 kr.Markedet · 20177.353.855 kr.Markedet · 20187.013.575 kr.Markedet · 20197.034.960 kr.Markedet · 20208.775.135 kr.Markedet · 20219.662.730 kr.Markedet · 20229.715.370 kr.Markedet · 20239.034.105 kr.Markedet · 20249.465.330 kr.Markedet · 202512.636.890 kr.Markedet · 202610.862.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
8.158.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildemosen 25
2880 Bagsværd		290 m²252 m26-06-20259.195.000 kr.31.707 kr./m²
Kildemosen 20
2880 Bagsværd		150 m²101 m11-04-20255.250.000 kr.35.000 kr./m²
Skovsøen 46
2880 Bagsværd		232 m²523 m06-08-20267.250.000 kr.31.250 kr./m²
Skovkilden 16
2880 Bagsværd		242 m²457 m05-10-20248.200.000 kr.33.884 kr./m²
Vandkarsevej 31
2880 Bagsværd		252 m²134 m18-01-20267.300.000 kr.28.968 kr./m²
Mosekæret 20
2880 Bagsværd		217 m²134 m02-11-20246.600.000 kr.30.415 kr./m²
Haremosen 33
2880 Bagsværd		223 m²543 m28-05-20257.300.000 kr.32.735 kr./m²
Skjulet 16
2880 Bagsværd		212 m²214 m25-08-20246.250.000 kr.29.481 kr./m²
Haremosen 11
2880 Bagsværd		218 m²730 m13-06-20249.400.000 kr.43.119 kr./m²
Værebrovej 121
2880 Bagsværd		257 m²560 m13-10-20247.406.000 kr.28.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden