Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Kildemosen 32

Villa · 132 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.309 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1309 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.749.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.272.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.676 kr/m².5.662.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildemosen gns: 31.707 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-35,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.719.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,51 pct. siden aug. 2006
750k2,3M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20063.050.000 kr.I dag · vores estimat5.719.169 kr.Markedet · 19921.032.636 kr.Markedet · 19931.170.180 kr.Markedet · 1994862.356 kr.Markedet · 1995782.892 kr.Markedet · 19961.345.740 kr.Markedet · 19971.322.508 kr.Markedet · 19981.374.912 kr.Markedet · 19991.726.560 kr.Markedet · 20001.761.936 kr.Markedet · 20011.867.404 kr.Markedet · 20022.098.404 kr.Markedet · 20032.165.856 kr.Markedet · 20041.908.588 kr.Markedet · 20052.621.916 kr.Markedet · 20063.503.016 kr.Markedet · 20073.475.956 kr.Markedet · 20083.387.648 kr.Markedet · 20092.548.128 kr.Markedet · 20102.780.052 kr.Markedet · 20112.634.060 kr.Markedet · 20122.687.388 kr.Markedet · 20132.629.836 kr.Markedet · 20142.791.272 kr.Markedet · 20153.402.960 kr.Markedet · 20163.796.056 kr.Markedet · 20174.130.676 kr.Markedet · 20183.939.540 kr.Markedet · 20193.951.552 kr.Markedet · 20204.929.012 kr.Markedet · 20215.427.576 kr.Markedet · 20225.457.144 kr.Markedet · 20235.074.476 kr.Markedet · 20245.316.696 kr.Markedet · 20257.098.168 kr.Markedet · 20266.101.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.719.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildemosen 20
2880 Bagsværd		150 m²169 m11-04-20255.250.000 kr.35.000 kr./m²
Værebrovej 184
2880 Bagsværd		134 m²275 m13-06-20244.900.000 kr.36.567 kr./m²
Vandkarsevej 53
2880 Bagsværd		129 m²437 m15-03-20266.350.000 kr.49.225 kr./m²
Værebrovej 103
2880 Bagsværd		126 m²318 m25-08-20245.500.000 kr.43.651 kr./m²
Mosekæret 9
2880 Bagsværd		137 m²393 m30-03-20245.800.000 kr.42.336 kr./m²
Haremosen 18
2880 Bagsværd		132 m²765 m05-12-20247.200.000 kr.54.545 kr./m²
Brøndkarsevej 1
2880 Bagsværd		138 m²446 m23-07-20256.970.000 kr.50.507 kr./m²
Frøstjernevej 22
2880 Bagsværd		120 m²127 m23-01-20244.806.000 kr.40.050 kr./m²
Værebrovej 200
2880 Bagsværd		119 m²182 m17-02-20244.250.000 kr.35.714 kr./m²
Vandkarsevej 38
2880 Bagsværd		143 m²392 m29-06-20245.600.000 kr.39.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden