Kildeparken 27, Syvendekøb

Villa · 137 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 632 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 632 m²
Indbygget carport: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.026.000 kr.
Offentlig grundværdi: 574.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SyvendekøbMedian pris/m² for villa i Syvendekøb (4440, sidste 24 mdr.): 14.600 kr/m² × 137 m².2.000.200 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2008 (18 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 86% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: C → B+8,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.242.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,93 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.242.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2018mar.Ejerskifte1.450.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
2009mar.Ejerskifte
2008Bygget
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeparken 8, Syvendekøb 4440 Mørkøv	155 m²	50 m	16-03-2024	3.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Kildeparken 43, Syvendekøb 4440 Mørkøv	178 m²	118 m	20-02-2024	2.207.000 kr.	12.399 kr./m²
Kildeparken 45, Syvendekøb 4440 Mørkøv	186 m²	100 m	26-11-2025	3.725.000 kr.	20.027 kr./m²
Holbækvej 202, Syvendekøb 4440 Mørkøv	140 m²	120 m	31-08-2026	1.795.000 kr.	12.821 kr./m²
Holbækvej 202, Syvendekøb 4440 Mørkøv	140 m²	120 m	20-07-2026	1.795.000 kr.	12.821 kr./m²
Kildevangen 19 4440 Mørkøv	137 m²	352 m	12-11-2024	1.600.000 kr.	11.679 kr./m²
Svalevej 2 4440 Mørkøv	137 m²	427 m	24-07-2024	1.495.000 kr.	10.912 kr./m²
Solvej 27 4440 Mørkøv	138 m²	511 m	17-06-2026	1.800.699 kr.	13.049 kr./m²
Svalevej 6 4440 Mørkøv	133 m²	427 m	21-09-2025	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Kildevangen 57 4440 Mørkøv	128 m²	187 m	13-07-2026	1.675.000 kr.	13.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu