Kildeskoven 11

Villa · 256 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 1.405 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2005
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 322 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1405 m²
Indbygget garage: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 536.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.118 kr/m².3.213.800 kr.
2Vores vurdering4.082.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,86 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.082.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2020okt.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2005Bygget
1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkebakken 14 4400 Kalundborg	261 m²	86 m	04-12-2023	3.175.000 kr.	12.165 kr./m²
Brandsbjerg 24 4400 Kalundborg	245 m²	251 m	25-09-2025	2.600.000 kr.	10.612 kr./m²
Bredekildevej 83 4400 Kalundborg	248 m²	385 m	31-03-2025	2.870.000 kr.	11.573 kr./m²
Raklev Høje 42 4400 Kalundborg	256 m²	980 m	02-06-2024	2.600.000 kr.	10.156 kr./m²
Sct Olaigade 15 4400 Kalundborg	260 m²	1,1 km	28-09-2024	2.995.000 kr.	11.519 kr./m²
Lundevej 26 4400 Kalundborg	240 m²	802 m	19-03-2024	4.495.000 kr.	18.729 kr./m²
Hestehavebakken 94 4400 Kalundborg	235 m²	921 m	26-03-2024	2.100.000 kr.	8.936 kr./m²
Brandsbjerg 36 4400 Kalundborg	210 m²	382 m	26-10-2025	3.158.000 kr.	15.038 kr./m²
Fyrrebakken 7B 4400 Kalundborg	268 m²	1,7 km	11-06-2026	4.795.000 kr.	17.892 kr./m²
Borrehøj 26 4400 Kalundborg	230 m²	1,3 km	04-01-2024	3.350.000 kr.	14.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu