Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Kildetoften 16

Villa · 119 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 719 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.789.000 kr.
Offentlig grundværdi
779.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.513 kr/m².1.579.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKildetoften gns: 13.957 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.347 kr/m²+23,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.828.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,84 pct. siden jul. 2022
347k718k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.650.000 kr.I dag · vores estimat1.828.798 kr.Markedet · 1992411.145 kr.Markedet · 1993347.242 kr.Markedet · 1994474.215 kr.Markedet · 1995501.466 kr.Markedet · 1996649.264 kr.Markedet · 1997394.604 kr.Markedet · 1998692.699 kr.Markedet · 1999811.223 kr.Markedet · 2000665.924 kr.Markedet · 2001527.527 kr.Markedet · 2002747.915 kr.Markedet · 2003654.024 kr.Markedet · 2004925.701 kr.Markedet · 2005826.217 kr.Markedet · 20061.265.446 kr.Markedet · 20071.216.418 kr.Markedet · 20081.094.443 kr.Markedet · 20091.117.648 kr.Markedet · 20101.190.000 kr.Markedet · 20111.104.677 kr.Markedet · 2012984.606 kr.Markedet · 2013496.825 kr.Markedet · 2014834.071 kr.Markedet · 20151.029.231 kr.Markedet · 2016736.134 kr.Markedet · 2017771.715 kr.Markedet · 20181.147.874 kr.Markedet · 2019836.213 kr.Markedet · 20201.251.166 kr.Markedet · 20211.164.891 kr.Markedet · 20221.088.017 kr.Markedet · 2023949.025 kr.Markedet · 20241.091.587 kr.Markedet · 20251.109.318 kr.Markedet · 20261.282.701 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.828.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildetoften 51
5600 Faaborg		126 m²183 m13-10-20244.250.000 kr.33.730 kr./m²
Kildetoften 36
5600 Faaborg		175 m²171 m22-03-20241.895.000 kr.10.829 kr./m²
Kai Nielsensvej 3
5600 Faaborg		122 m²517 m18-08-2025925.000 kr.7.582 kr./m²
Bjernevej 19
5600 Faaborg		121 m²589 m29-04-20241.430.000 kr.11.818 kr./m²
Sønderdam 5
5600 Faaborg		121 m²594 m16-09-2026900.000 kr.7.438 kr./m²
Fritz Sybergsvej 11
5600 Faaborg		114 m²438 m17-06-20251.450.000 kr.12.719 kr./m²
Assensvej 62
5600 Faaborg		120 m²714 m18-12-20241.200.000 kr.10.000 kr./m²
Saugstedgårdsvej 14
5600 Faaborg		119 m²862 m18-08-20251.000.000 kr.8.403 kr./m²
Kildevej 4
5600 Faaborg		122 m²687 m11-08-20251.050.000 kr.8.607 kr./m²
Assensvej 75
5600 Faaborg		121 m²797 m20-03-20241.695.000 kr.14.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden