Kildetoften 22

Villa · 126 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1982. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.836 kr/m².1.665.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildetoften gns: 13.957 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.347 kr/m²+23,00 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.964.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,22 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.964.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte1.475.000 kr.
jul.Ejerandel overdraget
2005jan.Ejerandel overdraget
2004sep.Ejerskifte
1988jun.Ejerskifte
1982Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildetoften 51 5600 Faaborg	126 m²	131 m	13-10-2024	4.250.000 kr.	33.730 kr./m²
Kildetoften 36 5600 Faaborg	175 m²	118 m	22-03-2024	1.895.000 kr.	10.829 kr./m²
Frisenvænget 1 5600 Faaborg	125 m²	502 m	21-12-2023	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Kai Nielsensvej 3 5600 Faaborg	122 m²	464 m	18-08-2025	925.000 kr.	7.582 kr./m²
Engvej 12 5600 Faaborg	134 m²	222 m	06-08-2025	1.350.000 kr.	10.075 kr./m²
Klerkegade 9 5600 Faaborg	126 m²	749 m	17-05-2025	1.715.000 kr.	13.611 kr./m²
Saugstedgårdsvej 7 5600 Faaborg	126 m²	768 m	14-07-2026	985.000 kr.	7.817 kr./m²
Henrik Stengårdsvej 11 5600 Faaborg	127 m²	751 m	25-01-2026	1.100.000 kr.	8.661 kr./m²
Bjernevej 19 5600 Faaborg	121 m²	540 m	29-04-2024	1.430.000 kr.	11.818 kr./m²
Sønderdam 5 5600 Faaborg	121 m²	562 m	16-09-2026	900.000 kr.	7.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu