Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Kildetoften 29

Villa · 140 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 638 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.402.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.003 kr/m².1.957.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKildetoften gns: 13.957 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²+24,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.984.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,84 pct. siden jun. 2019
409k994k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.750.000 kr.I dag · vores estimat1.984.479 kr.Markedet · 1992483.700 kr.Markedet · 1993408.520 kr.Markedet · 1994557.900 kr.Markedet · 1995589.960 kr.Markedet · 1996763.840 kr.Markedet · 1997464.240 kr.Markedet · 1998814.940 kr.Markedet · 1999954.380 kr.Markedet · 2000783.440 kr.Markedet · 2001620.620 kr.Markedet · 2002879.900 kr.Markedet · 2003769.440 kr.Markedet · 20041.089.060 kr.Markedet · 2005972.020 kr.Markedet · 20061.488.760 kr.Markedet · 20071.431.080 kr.Markedet · 20081.287.580 kr.Markedet · 20091.314.880 kr.Markedet · 20101.400.000 kr.Markedet · 20111.299.620 kr.Markedet · 20121.158.360 kr.Markedet · 2013584.500 kr.Markedet · 2014981.260 kr.Markedet · 20151.210.860 kr.Markedet · 2016866.040 kr.Markedet · 2017907.900 kr.Markedet · 20181.350.440 kr.Markedet · 2019983.780 kr.Markedet · 20201.471.960 kr.Markedet · 20211.370.460 kr.Markedet · 20221.280.020 kr.Markedet · 20231.116.500 kr.Markedet · 20241.284.220 kr.Markedet · 20251.305.080 kr.Markedet · 20261.509.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.984.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildetoften 51
5600 Faaborg		126 m²179 m13-10-20244.250.000 kr.33.730 kr./m²
Kildetoften 36
5600 Faaborg		175 m²173 m22-03-20241.895.000 kr.10.829 kr./m²
Assensvej 21
5600 Faaborg		138 m²396 m03-06-20241.645.000 kr.11.920 kr./m²
Engvej 12
5600 Faaborg		134 m²193 m06-08-20251.350.000 kr.10.075 kr./m²
Peter Hansensvej 20
5600 Faaborg		137 m²446 m17-09-20251.000.000 kr.7.299 kr./m²
Sønderdam 4
5600 Faaborg		140 m²623 m29-09-20261.995.000 kr.14.250 kr./m²
Sønderdam 6A
5600 Faaborg		140 m²649 m22-05-20241.370.000 kr.9.786 kr./m²
Kai Nielsensvej 13
5600 Faaborg		138 m²598 m29-04-20251.240.000 kr.8.986 kr./m²
Vestergade 32
5600 Faaborg		147 m²319 m24-03-20242.700.000 kr.18.367 kr./m²
Damtoften 18
5600 Faaborg		144 m²570 m30-10-20252.130.000 kr.14.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden