Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Kildetoften 31

Villa · 195 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 835 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.594.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.516 kr/m².2.119.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKildetoften gns: 13.957 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²+24,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.602.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,69 pct. siden feb. 2021
569k1,3M2,1M2,9M3,6M1992199620002004200820122016202020248. feb. 20213.650.000 kr.I dag · vores estimat2.602.662 kr.Markedet · 1992673.725 kr.Markedet · 1993569.010 kr.Markedet · 1994777.075 kr.Markedet · 1995821.730 kr.Markedet · 19961.063.920 kr.Markedet · 1997646.620 kr.Markedet · 19981.135.095 kr.Markedet · 19991.329.315 kr.Markedet · 20001.091.220 kr.Markedet · 2001864.435 kr.Markedet · 20021.225.575 kr.Markedet · 20031.071.720 kr.Markedet · 20041.516.905 kr.Markedet · 20051.353.885 kr.Markedet · 20062.073.630 kr.Markedet · 20071.993.290 kr.Markedet · 20081.793.415 kr.Markedet · 20091.831.440 kr.Markedet · 20101.950.000 kr.Markedet · 20111.810.185 kr.Markedet · 20121.613.430 kr.Markedet · 2013814.125 kr.Markedet · 20141.366.755 kr.Markedet · 20151.686.555 kr.Markedet · 20161.206.270 kr.Markedet · 20171.264.575 kr.Markedet · 20181.880.970 kr.Markedet · 20191.370.265 kr.Markedet · 20202.050.230 kr.Markedet · 20211.908.855 kr.Markedet · 20221.782.885 kr.Markedet · 20231.555.125 kr.Markedet · 20241.788.735 kr.Markedet · 20251.817.790 kr.Markedet · 20262.101.905 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2021 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.602.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildetoften 36
5600 Faaborg		175 m²159 m22-03-20241.895.000 kr.10.829 kr./m²
Kildetoften 51
5600 Faaborg		126 m²165 m13-10-20244.250.000 kr.33.730 kr./m²
Kai Nielsensvej 20
5600 Faaborg		191 m²644 m08-09-20241.640.000 kr.8.586 kr./m²
Saugstedlund 68
5600 Faaborg		200 m²1,1 km16-09-20251.350.000 kr.6.750 kr./m²
Peter Hansensvej 2A
5600 Faaborg		167 m²255 m06-08-20241.700.000 kr.10.180 kr./m²
Saugstedlund 94
5600 Faaborg		197 m²1,3 km05-06-20241.275.000 kr.6.472 kr./m²
Peter Wessels Vej 16
5600 Faaborg		193 m²1,5 km29-07-20253.400.000 kr.17.617 kr./m²
Betzyslyst 131
5600 Faaborg		198 m²1,5 km29-07-20261.600.000 kr.8.081 kr./m²
Fritsdalvej 3
5600 Faaborg		171 m²680 m11-10-20252.010.000 kr.11.754 kr./m²
Assensvej 117
5600 Faaborg		186 m²1,3 km15-03-20262.075.000 kr.11.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden