Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Kildetoften 45

Villa · 175 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.053 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 1967. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1053 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.797.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.688 kr/m².2.127.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKildetoften gns: 13.957 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²+24,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.247.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,64 pct. siden mar. 2018
511k1,6M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20184.750.000 kr.I dag · vores estimat3.247.243 kr.Markedet · 1992604.625 kr.Markedet · 1993510.650 kr.Markedet · 1994697.375 kr.Markedet · 1995737.450 kr.Markedet · 1996954.800 kr.Markedet · 1997580.300 kr.Markedet · 19981.018.675 kr.Markedet · 19991.192.975 kr.Markedet · 2000979.300 kr.Markedet · 2001775.775 kr.Markedet · 20021.099.875 kr.Markedet · 2003961.800 kr.Markedet · 20041.361.325 kr.Markedet · 20051.215.025 kr.Markedet · 20061.860.950 kr.Markedet · 20071.788.850 kr.Markedet · 20081.609.475 kr.Markedet · 20091.643.600 kr.Markedet · 20101.750.000 kr.Markedet · 20111.624.525 kr.Markedet · 20121.447.950 kr.Markedet · 2013730.625 kr.Markedet · 20141.226.575 kr.Markedet · 20151.513.575 kr.Markedet · 20161.082.550 kr.Markedet · 20171.134.875 kr.Markedet · 20181.688.050 kr.Markedet · 20191.229.725 kr.Markedet · 20201.839.950 kr.Markedet · 20211.713.075 kr.Markedet · 20221.600.025 kr.Markedet · 20231.395.625 kr.Markedet · 20241.605.275 kr.Markedet · 20251.631.350 kr.Markedet · 20261.886.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.247.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildetoften 36
5600 Faaborg		175 m²57 m22-03-20241.895.000 kr.10.829 kr./m²
Kildetoften 51
5600 Faaborg		126 m²37 m13-10-20244.250.000 kr.33.730 kr./m²
Peter Hansensvej 2A
5600 Faaborg		167 m²143 m06-08-20241.700.000 kr.10.180 kr./m²
Fritsdalvej 3
5600 Faaborg		171 m²551 m11-10-20252.010.000 kr.11.754 kr./m²
Jens Birkholmsvej 1
5600 Faaborg		165 m²374 m03-11-20251.645.000 kr.9.970 kr./m²
Søtoften 21
5600 Faaborg		169 m²746 m09-09-20251.160.000 kr.6.864 kr./m²
Bjernevej 14
5600 Faaborg		158 m²422 m11-05-20261.600.000 kr.10.127 kr./m²
Assensvej 5
5600 Faaborg		152 m²168 m15-07-20254.050.000 kr.26.645 kr./m²
Kærvej 6
5600 Faaborg		161 m²603 m07-12-20241.320.000 kr.8.199 kr./m²
Kai Nielsensvej 20
5600 Faaborg		191 m²516 m08-09-20241.640.000 kr.8.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden