Kildetoften 50

Villa · 153 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 851 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 851 m²
Indbygget carport: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.746.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.750 kr/m².1.478.629 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildetoften gns: 11.774 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.489 kr/m²+57,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.935.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3125,31 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg: 60.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.935.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201060.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildetoften 12 6780 Skærbæk	156 m²	138 m	10-11-2025	2.295.000 kr.	14.712 kr./m²
Jægertoften 58 6780 Skærbæk	155 m²	322 m	16-01-2025	2.175.000 kr.	14.032 kr./m²
Bjergtoften 5 6780 Skærbæk	158 m²	194 m	26-12-2023	377.292 kr.	2.388 kr./m²
Jægertoften 66 6780 Skærbæk	163 m²	335 m	12-12-2025	2.850.000 kr.	17.485 kr./m²
Lergravene 11 6780 Skærbæk	153 m²	906 m	06-01-2025	800.000 kr.	5.229 kr./m²
Rytterfennen 50 6780 Skærbæk	163 m²	502 m	05-03-2024	699.000 kr.	4.288 kr./m²
Kagebøl 36 6780 Skærbæk	143 m²	552 m	14-09-2024	1.425.000 kr.	9.965 kr./m²
Kagebøl 31 6780 Skærbæk	143 m²	649 m	16-03-2025	800.000 kr.	5.594 kr./m²
Lergravene 15 6780 Skærbæk	147 m²	863 m	10-06-2024	1.695.000 kr.	11.531 kr./m²
Jægertoften 1 6780 Skærbæk	136 m²	326 m	07-12-2024	1.670.000 kr.	12.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu