Kildetoften 52

Villa · 135 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 896 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.592.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.052 kr/m².1.417.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildetoften gns: 11.774 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.489 kr/m²+57,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.675.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,56 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.675.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2011Bygget
2010feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildetoften 12 6780 Skærbæk	156 m²	147 m	10-11-2025	2.295.000 kr.	14.712 kr./m²
Jægertoften 1 6780 Skærbæk	136 m²	345 m	07-12-2024	1.670.000 kr.	12.279 kr./m²
Kagebøl 36 6780 Skærbæk	143 m²	571 m	14-09-2024	1.425.000 kr.	9.965 kr./m²
Kagebøl 31 6780 Skærbæk	143 m²	670 m	16-03-2025	800.000 kr.	5.594 kr./m²
Rytterfennen 52 6780 Skærbæk	122 m²	494 m	10-02-2026	1.525.000 kr.	12.500 kr./m²
Kagebøl 5 6780 Skærbæk	142 m²	851 m	27-04-2025	1.550.000 kr.	10.915 kr./m²
Vestre Alle 1 6780 Skærbæk	141 m²	983 m	23-10-2025	798.000 kr.	5.660 kr./m²
Søndergade 6 6780 Skærbæk	141 m²	1,0 km	22-01-2026	1.150.000 kr.	8.156 kr./m²
Hjemstedvej 54 6780 Skærbæk	117 m²	387 m	24-06-2026	785.000 kr.	6.709 kr./m²
Jægertoften 58 6780 Skærbæk	155 m²	343 m	16-01-2025	2.175.000 kr.	14.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu