Kildetoften 56, 6780 Skærbæk — Villa · 155 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 956 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 956 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.892.000 kr.
Offentlig grundværdi: 592.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.750 kr/m².1.478.629 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildetoften gns: 11.774 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.489 kr/m²+57,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.954.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Ejerandel overdraget
2011Bygget
2010nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildetoften 12 6780 Skærbæk	156 m²	188 m	10-11-2025	2.295.000 kr.	14.712 kr./m²
Jægertoften 58 6780 Skærbæk	155 m²	378 m	16-01-2025	2.175.000 kr.	14.032 kr./m²
Bjergtoften 5 6780 Skærbæk	158 m²	252 m	26-12-2023	377.292 kr.	2.388 kr./m²
Jægertoften 66 6780 Skærbæk	163 m²	387 m	12-12-2025	2.850.000 kr.	17.485 kr./m²
Rytterfennen 50 6780 Skærbæk	163 m²	563 m	05-03-2024	699.000 kr.	4.288 kr./m²
Lergravene 11 6780 Skærbæk	153 m²	948 m	06-01-2025	800.000 kr.	5.229 kr./m²
Kagebøl 36 6780 Skærbæk	143 m²	603 m	14-09-2024	1.425.000 kr.	9.965 kr./m²
Lergravene 15 6780 Skærbæk	147 m²	905 m	10-06-2024	1.695.000 kr.	11.531 kr./m²
Kagebøl 31 6780 Skærbæk	143 m²	704 m	16-03-2025	800.000 kr.	5.594 kr./m²
Jægertoften 1 6780 Skærbæk	136 m²	392 m	07-12-2024	1.670.000 kr.	12.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu