Kildetoften 64, 6780 Skærbæk — Villa · 208 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.336 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1336 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.149.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.516 kr/m².1.537.396 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildetoften gns: 11.774 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.489 kr/m²+57,20 pct.
3Vores vurdering2.283.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildetoften 12 6780 Skærbæk	156 m²	196 m	10-11-2025	2.295.000 kr.	14.712 kr./m²
Kagebøl 25A 6780 Skærbæk	218 m²	594 m	27-07-2026	2.025.000 kr.	9.289 kr./m²
Hjemstedvej 5B 6780 Skærbæk	219 m²	808 m	08-01-2025	1.800.000 kr.	8.219 kr./m²
Bjergtoften 56 6780 Skærbæk	238 m²	213 m	30-03-2025	701.668 kr.	2.948 kr./m²
Kagebøl 40 6780 Skærbæk	176 m²	557 m	16-12-2025	1.595.000 kr.	9.062 kr./m²
Jægertoften 66 6780 Skærbæk	163 m²	295 m	12-12-2025	2.850.000 kr.	17.485 kr./m²
Kagebøl 26A 6780 Skærbæk	169 m²	571 m	12-09-2024	1.845.000 kr.	10.917 kr./m²
Industrivej 25 6780 Skærbæk	198 m²	1,7 km	04-09-2025	785.000 kr.	3.965 kr./m²
Bjergtoften 5 6780 Skærbæk	158 m²	236 m	26-12-2023	377.292 kr.	2.388 kr./m²
Fuglevænget 15 6780 Skærbæk	178 m²	1,0 km	18-11-2024	1.100.000 kr.	6.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu