Kildevældets Alle 2, 2. mf

Ejerlejlighed · 154 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 154 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 1434 m²
Bebygget areal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.398 kr/m².4.118.000 kr.
2Boligareal større end typisk154 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.602.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,37 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2010 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.602.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, familiehandel3.195.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevældets Alle 2, st. mf 2600 Glostrup	159 m²	0 m	14-08-2026	5.850.000 kr.	36.792 kr./m²
Kildevældets Alle 4, 1. 3 2600 Glostrup	112 m²	18 m	18-11-2023	3.695.000 kr.	32.991 kr./m²
Kildevældets Alle 4, 1. 1 2600 Glostrup	95 m²	18 m	23-05-2025	3.150.000 kr.	33.158 kr./m²
Kildevældets Alle 2, st. tv 2600 Glostrup	80 m²	0 m	14-09-2026	3.260.000 kr.	40.750 kr./m²
Kildevældets Alle 2, st. tv 2600 Glostrup	80 m²	0 m	12-08-2026	3.260.000 kr.	40.750 kr./m²
Banegårdsvej 17, 2. tv 2600 Glostrup	142 m²	466 m	21-10-2024	2.925.000 kr.	20.599 kr./m²
Hovedvejen 146, 4. b 2600 Glostrup	135 m²	216 m	01-05-2026	3.450.000 kr.	25.556 kr./m²
Stationsparken 35, 6. 1 2600 Glostrup	123 m²	302 m	21-01-2025	4.745.000 kr.	38.577 kr./m²
Kirkebjerg Parkvej 2C, 5. 1 2600 Glostrup	123 m²	344 m	26-11-2025	5.350.000 kr.	43.496 kr./m²
Stadionvej 92, 3. 1. 2600 Glostrup	133 m²	1,3 km	26-06-2026	5.495.000 kr.	41.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu