Kildevænget 1, Jørgensø Strand

Fritidshus · 104 m² · bygget 1925

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.470 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1948. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1948
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1470 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.076.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i Jørgensø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Jørgensø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 27.971 kr/m² × 104 m².2.908.984 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1948 (78 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.822.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,19 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2007 · Alm. Salg: 2.585.348 kr.
I dag · vores estimat: 2.822.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, familiehandel2.585.348 kr.
1993dec.Ejerskifte
1948Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 3, Jørgensø Strand 5450 Otterup	100 m²	252 m	14-03-2025	4.750.000 kr.	47.500 kr./m²
Vinkelhaven 15, Hasmark Strand 5450 Otterup	106 m²	691 m	24-04-2024	1.950.000 kr.	18.396 kr./m²
Bomosevej 4, Hasmark Strand 5450 Otterup	102 m²	736 m	17-08-2026	1.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Strandkrogen 13, Hasmark Strand 5450 Otterup	107 m²	902 m	26-07-2026	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Strandkrogen 13, Hasmark Strand 5450 Otterup	107 m²	902 m	21-12-2025	2.950.000 kr.	27.570 kr./m²
Mågevænget 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	100 m²	960 m	06-05-2026	3.095.000 kr.	30.950 kr./m²
Strandkrogen 15, Hasmark Strand 5450 Otterup	109 m²	916 m	01-09-2025	2.730.000 kr.	25.046 kr./m²
Strandkrogen 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	109 m²	933 m	03-03-2024	2.730.000 kr.	25.046 kr./m²
Bomosevej 7, Hasmark Strand 5450 Otterup	95 m²	771 m	13-09-2026	1.620.000 kr.	17.053 kr./m²
Liljeparken 30, Jørgensø Strand 5450 Otterup	88 m²	340 m	10-08-2026	2.550.000 kr.	28.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu