Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Kildevænget 12B

Rækkehus · 60 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 60 m², grund på 197 m², 2 værelser, opført i 1990. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
197 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.100 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.924 kr/m².1.823.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.059.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,66 pct. siden maj 2008
158k3,4M6,6M9,8M13,1M199520012005200820112014201720202023202621. maj 2008975.000 kr.I dag · vores estimat1.059.401 kr.Markedet · 1995158.100 kr.Markedet · 1997198.960 kr.Markedet · 2000539.940 kr.Markedet · 2001848.340 kr.Markedet · 200213.050.000 kr.Markedet · 2004861.960 kr.Markedet · 2005861.960 kr.Markedet · 20061.022.700 kr.Markedet · 2007900.000 kr.Markedet · 20081.109.700 kr.Markedet · 20091.147.800 kr.Markedet · 2010771.120 kr.Markedet · 2011516.720 kr.Markedet · 2012698.820 kr.Markedet · 2013819.420 kr.Markedet · 2014708.840 kr.Markedet · 2015486.120 kr.Markedet · 2016933.360 kr.Markedet · 2017853.860 kr.Markedet · 2018996.660 kr.Markedet · 20191.150.980 kr.Markedet · 20201.256.400 kr.Markedet · 20211.173.900 kr.Markedet · 20221.067.580 kr.Markedet · 20231.411.500 kr.Markedet · 2024897.000 kr.Markedet · 20251.142.700 kr.Markedet · 20261.325.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2008 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.059.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalen 3A
4652 Hårlev		57 m²233 m13-11-2024725.000 kr.12.719 kr./m²
Dams Have 13
4652 Hårlev		81 m²318 m02-04-20261.750.000 kr.21.605 kr./m²
Dams Have 2
4652 Hårlev		84 m²248 m05-06-20251.775.000 kr.21.131 kr./m²
Dams Have 1
4652 Hårlev		84 m²253 m08-03-20261.850.000 kr.22.024 kr./m²
Nordmarken 18
4652 Hårlev		90 m²623 m29-05-20251.930.000 kr.21.444 kr./m²
Købmandshaven 4
4652 Hårlev		90 m²685 m16-02-20261.995.000 kr.22.167 kr./m²
Købmandshaven 3
4652 Hårlev		90 m²692 m01-04-20251.695.000 kr.18.833 kr./m²
Fejøvej 17
4652 Hårlev		91 m²1,2 km15-09-20261.600.000 kr.17.582 kr./m²
Abildvænget 16B
4652 Hårlev		95 m²888 m30-04-20252.445.000 kr.25.737 kr./m²
Hasselvænget 12
4652 Hårlev		95 m²1,1 km02-06-20252.470.000 kr.26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden