Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Kildevænget 12C

Villa · 165 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
759 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.478.000 kr.
Offentlig grundværdi
784.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.572 kr/m².2.072.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.512.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+187,49 pct. siden apr. 2002
155k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20021.495.000 kr.28. feb. 2025873.786 kr.I dag · vores estimat2.512.070 kr.Markedet · 1992662.970 kr.Markedet · 1993656.205 kr.Markedet · 1994837.870 kr.Markedet · 1995787.215 kr.Markedet · 1996155.265 kr.Markedet · 1997391.215 kr.Markedet · 1998996.765 kr.Markedet · 19991.191.300 kr.Markedet · 20001.275.285 kr.Markedet · 20011.372.140 kr.Markedet · 20021.575.585 kr.Markedet · 20031.500.180 kr.Markedet · 20041.172.325 kr.Markedet · 2005560.505 kr.Markedet · 20062.062.500 kr.Markedet · 20072.367.915 kr.Markedet · 20082.031.975 kr.Markedet · 20091.222.155 kr.Markedet · 20101.567.995 kr.Markedet · 20111.881.660 kr.Markedet · 20121.500.015 kr.Markedet · 20131.278.255 kr.Markedet · 20141.151.535 kr.Markedet · 20151.081.905 kr.Markedet · 20161.440.945 kr.Markedet · 20171.598.025 kr.Markedet · 20181.702.140 kr.Markedet · 20191.215.225 kr.Markedet · 20201.964.325 kr.Markedet · 20212.084.115 kr.Markedet · 20222.723.820 kr.Markedet · 20231.909.710 kr.Markedet · 20242.049.300 kr.Markedet · 20252.205.390 kr.Markedet · 20262.662.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
873.786 kr.
I dag · vores estimat
2.512.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerskifte873.786 kr.
  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 22
4652 Hårlev		162 m²92 m23-11-20242.050.000 kr.12.654 kr./m²
Dalen 7
4652 Hårlev		164 m²190 m12-09-20242.100.000 kr.12.805 kr./m²
Hårlev Kirkevej 2A
4652 Hårlev		163 m²330 m14-01-20262.195.000 kr.13.466 kr./m²
Heden 10
4652 Hårlev		159 m²175 m27-08-20242.590.000 kr.16.289 kr./m²
Pilevænget 18
4652 Hårlev		156 m²58 m25-04-20242.225.000 kr.14.263 kr./m²
Bolunden 33
4652 Hårlev		165 m²535 m25-06-20261.095.000 kr.6.636 kr./m²
Hyldevænget 6
4652 Hårlev		172 m²246 m07-10-20262.210.000 kr.12.849 kr./m²
Faxevej 15
4652 Hårlev		164 m²601 m30-06-20251.895.000 kr.11.555 kr./m²
Rosenvænget 2
4652 Hårlev		176 m²142 m26-05-20242.350.000 kr.13.352 kr./m²
Ageren 26
4652 Hårlev		170 m²450 m22-02-20242.015.000 kr.11.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden