Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Kildevænget 13A, Sejs-Svejbæk

Rækkehus · 108 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 269 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
269 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.197.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.368.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for rækkehus i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 23.975 kr/m² × 108 m².2.589.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.868.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,75 pct. siden jan. 2022
188k858k1,5M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20222.500.000 kr.I dag · vores estimat2.868.639 kr.Markedet · 1992710.748 kr.Markedet · 1993722.196 kr.Markedet · 1994755.352 kr.Markedet · 1995698.004 kr.Markedet · 1996791.964 kr.Markedet · 1997900.396 kr.Markedet · 1998876.204 kr.Markedet · 19991.010.016 kr.Markedet · 20001.150.092 kr.Markedet · 20011.126.656 kr.Markedet · 2002895.860 kr.Markedet · 20031.331.640 kr.Markedet · 20041.067.688 kr.Markedet · 20051.417.824 kr.Markedet · 20061.813.752 kr.Markedet · 20071.913.544 kr.Markedet · 20081.955.124 kr.Markedet · 20091.493.748 kr.Markedet · 20101.288.656 kr.Markedet · 20111.823.688 kr.Markedet · 20121.868.400 kr.Markedet · 20132.141.424 kr.Markedet · 20141.861.596 kr.Markedet · 20151.822.068 kr.Markedet · 20161.801.224 kr.Markedet · 20171.885.896 kr.Markedet · 20182.229.012 kr.Markedet · 20192.086.344 kr.Markedet · 20202.232.792 kr.Markedet · 20212.347.488 kr.Markedet · 20222.403.000 kr.Markedet · 20232.205.036 kr.Markedet · 20242.340.036 kr.Markedet · 20252.560.896 kr.Markedet · 20262.396.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.868.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevænget 11B, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		121 m²18 m12-12-20232.995.000 kr.24.752 kr./m²
Langdalsvænget 56, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		103 m²547 m16-07-20242.995.000 kr.29.078 kr./m²
Langdalsvænget 46, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		101 m²577 m04-07-20252.650.000 kr.26.238 kr./m²
Langdalsvænget 44, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		101 m²579 m27-06-20242.696.000 kr.26.693 kr./m²
Langdalsvænget 42, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		101 m²582 m03-08-20252.995.000 kr.29.653 kr./m²
Langdalsvænget 39, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		116 m²554 m25-02-20243.300.000 kr.28.448 kr./m²
Langdalsvænget 2, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		103 m²812 m13-04-20253.150.000 kr.30.583 kr./m²
Langdalsvænget 20, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		101 m²787 m18-11-20242.650.000 kr.26.238 kr./m²
Georg Krügers Vej 69, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		122 m²277 m14-12-20252.950.000 kr.24.180 kr./m²
Georg Krügers Vej 83, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		122 m²295 m19-02-20252.910.000 kr.23.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden