Kildevænget 2, Jørgensø Strand

Fritidshus · 94 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 817 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i Jørgensø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Jørgensø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 27.971 kr/m² × 94 m².2.629.274 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.549.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+417,08 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1999 · Alm. Salg: 493.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.549.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerandel overdraget
1999dec.Solgt, familiehandel493.000 kr.
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 3, Jørgensø Strand 5450 Otterup	100 m²	246 m	14-03-2025	4.750.000 kr.	47.500 kr./m²
Bomosevej 7, Hasmark Strand 5450 Otterup	95 m²	752 m	13-09-2026	1.620.000 kr.	17.053 kr./m²
Liljeparken 30, Jørgensø Strand 5450 Otterup	88 m²	336 m	10-08-2026	2.550.000 kr.	28.977 kr./m²
Liljeparken 52, Jørgensø Strand 5450 Otterup	83 m²	249 m	04-03-2026	2.250.000 kr.	27.108 kr./m²
Liljeparken 26, Jørgensø Strand 5450 Otterup	83 m²	377 m	17-01-2024	2.375.000 kr.	28.614 kr./m²
Bomosevej 4, Hasmark Strand 5450 Otterup	102 m²	723 m	17-08-2026	1.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Mågevænget 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	100 m²	946 m	06-05-2026	3.095.000 kr.	30.950 kr./m²
Liljeparken 20, Jørgensø Strand 5450 Otterup	81 m²	366 m	27-09-2025	2.245.000 kr.	27.716 kr./m²
Vinkelhaven 15, Hasmark Strand 5450 Otterup	106 m²	665 m	24-04-2024	1.950.000 kr.	18.396 kr./m²
Birkevej 19, Hasmark Strand 5450 Otterup	83 m²	860 m	20-10-2024	1.750.000 kr.	21.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu