Kildevænget 8, Jørgensø Strand

Fritidshus · 78 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.642.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.107.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i Jørgensø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Jørgensø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 27.971 kr/m² × 78 m².2.181.738 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.963.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,33 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.963.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljeparken 20, Jørgensø Strand 5450 Otterup	81 m²	309 m	27-09-2025	2.245.000 kr.	27.716 kr./m²
Liljeparken 52, Jørgensø Strand 5450 Otterup	83 m²	197 m	04-03-2026	2.250.000 kr.	27.108 kr./m²
Lærkevænget 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	78 m²	808 m	15-01-2026	1.817.500 kr.	23.301 kr./m²
Liljeparken 26, Jørgensø Strand 5450 Otterup	83 m²	323 m	17-01-2024	2.375.000 kr.	28.614 kr./m²
Liljeparken 16, Jørgensø Strand 5450 Otterup	73 m²	348 m	18-01-2024	2.900.000 kr.	39.726 kr./m²
Strandbyvej 21, Jørgensø Strand 5450 Otterup	73 m²	561 m	06-07-2025	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²
Liljeparken 30, Jørgensø Strand 5450 Otterup	88 m²	281 m	10-08-2026	2.550.000 kr.	28.977 kr./m²
Birkevej 19, Hasmark Strand 5450 Otterup	83 m²	917 m	20-10-2024	1.750.000 kr.	21.084 kr./m²
Liljeparken 8, Jørgensø Strand 5450 Otterup	68 m²	419 m	03-08-2026	2.212.000 kr.	32.529 kr./m²
Møllevænget 19, Hasmark Strand 5450 Otterup	72 m²	836 m	18-06-2026	1.280.000 kr.	17.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu