Kildevangen 10

Villa · 149 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 976 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1983. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.444.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.019 kr/m².1.603.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.673.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,39 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.680.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.673.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1983Ombygning
1980mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevangen 20 8850 Bjerringbro	136 m²	58 m	19-05-2025	1.745.000 kr.	12.831 kr./m²
Kildekrogen 5 8850 Bjerringbro	147 m²	281 m	20-11-2024	1.200.000 kr.	8.163 kr./m²
Fredensvej 73 8850 Bjerringbro	147 m²	300 m	25-06-2025	2.650.000 kr.	18.027 kr./m²
Brorsonsvej 7 8850 Bjerringbro	150 m²	555 m	16-07-2024	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²
Vestermarken 27 8850 Bjerringbro	152 m²	467 m	07-05-2024	1.625.000 kr.	10.691 kr./m²
Brorsonsvej 5 8850 Bjerringbro	154 m²	582 m	19-06-2024	1.650.000 kr.	10.714 kr./m²
Vestermarken 9 8850 Bjerringbro	139 m²	319 m	03-04-2025	1.335.000 kr.	9.604 kr./m²
Vestervang 12 8850 Bjerringbro	136 m²	160 m	20-07-2025	1.195.000 kr.	8.787 kr./m²
Vestermarken 19 8850 Bjerringbro	140 m²	417 m	27-07-2025	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Nedermarken 4 8850 Bjerringbro	153 m²	774 m	29-06-2026	1.385.000 kr.	9.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu