Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Kildevangen 11

Villa · 114 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 863 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1998. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
863 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.342.000 kr.
Offentlig grundværdi
584.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.810 kr/m².2.054.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildevangen gns: 12.287 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.498 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.301.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,36 pct. siden apr. 2023
141k5,7M11,3M16,9M22,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20231.200.000 kr.30. nov. 20231.520.000 kr.I dag · vores estimat1.301.674 kr.Markedet · 1992484.614 kr.Markedet · 1993435.480 kr.Markedet · 199422.461.192 kr.Markedet · 1995485.640 kr.Markedet · 1996498.408 kr.Markedet · 1997594.282 kr.Markedet · 1998576.156 kr.Markedet · 1999963.984 kr.Markedet · 2000554.040 kr.Markedet · 2001742.938 kr.Markedet · 2002845.652 kr.Markedet · 2003520.068 kr.Markedet · 2004760.038 kr.Markedet · 2005803.928 kr.Markedet · 20061.229.832 kr.Markedet · 20071.285.692 kr.Markedet · 20081.249.212 kr.Markedet · 20091.374.384 kr.Markedet · 2010798.000 kr.Markedet · 20111.140.000 kr.Markedet · 2012998.640 kr.Markedet · 20131.227.324 kr.Markedet · 2014491.226 kr.Markedet · 2015689.700 kr.Markedet · 20161.197.000 kr.Markedet · 2017827.982 kr.Markedet · 20181.146.498 kr.Markedet · 20191.108.308 kr.Markedet · 20201.005.936 kr.Markedet · 20211.157.784 kr.Markedet · 20221.346.454 kr.Markedet · 20231.027.824 kr.Markedet · 20241.290.594 kr.Markedet · 20251.271.214 kr.Markedet · 20261.360.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
I dag · vores estimat
1.301.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
  • apr.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevangen 12
4440 Mørkøv		125 m²69 m27-11-20241.500.000 kr.12.000 kr./m²
Kildevangen 52
4440 Mørkøv		125 m²204 m31-10-20251.600.000 kr.12.800 kr./m²
Kildevangen 57
4440 Mørkøv		128 m²180 m13-07-20261.675.000 kr.13.086 kr./m²
Kildevangen 19
4440 Mørkøv		137 m²85 m12-11-20241.600.000 kr.11.679 kr./m²
Kildevangen 30
4440 Mørkøv		152 m²177 m31-08-20261.645.000 kr.10.822 kr./m²
Kildevangen 30
4440 Mørkøv		152 m²177 m25-06-20261.645.000 kr.10.822 kr./m²
Kildevangen 77
4440 Mørkøv		152 m²248 m17-11-20242.800.000 kr.18.421 kr./m²
Kildevangen 47
4440 Mørkøv		156 m²187 m31-07-20262.850.000 kr.18.269 kr./m²
Kildevangen 47
4440 Mørkøv		156 m²187 m08-06-20262.850.000 kr.18.269 kr./m²
Kildevangen 75
4440 Mørkøv		199 m²247 m20-03-20262.375.000 kr.11.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden