Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Kildevangen 16

Villa · 157 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.297 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1297 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.813.000 kr.
Offentlig grundværdi
693.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.810 kr/m².2.054.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildevangen gns: 12.287 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.498 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.202.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,31 pct. siden jun. 2019
194k7,9M15,6M23,2M30,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.910.000 kr.I dag · vores estimat2.202.410 kr.Markedet · 1992667.407 kr.Markedet · 1993599.740 kr.Markedet · 199430.933.396 kr.Markedet · 1995668.820 kr.Markedet · 1996686.404 kr.Markedet · 1997818.441 kr.Markedet · 1998793.478 kr.Markedet · 19991.327.592 kr.Markedet · 2000763.020 kr.Markedet · 20011.023.169 kr.Markedet · 20021.164.626 kr.Markedet · 2003716.234 kr.Markedet · 20041.046.719 kr.Markedet · 20051.107.164 kr.Markedet · 20061.693.716 kr.Markedet · 20071.770.646 kr.Markedet · 20081.720.406 kr.Markedet · 20091.892.792 kr.Markedet · 20101.099.000 kr.Markedet · 20111.570.000 kr.Markedet · 20121.375.320 kr.Markedet · 20131.690.262 kr.Markedet · 2014676.513 kr.Markedet · 2015949.850 kr.Markedet · 20161.648.500 kr.Markedet · 20171.140.291 kr.Markedet · 20181.578.949 kr.Markedet · 20191.526.354 kr.Markedet · 20201.385.368 kr.Markedet · 20211.594.492 kr.Markedet · 20221.854.327 kr.Markedet · 20231.415.512 kr.Markedet · 20241.777.397 kr.Markedet · 20251.750.707 kr.Markedet · 20261.873.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.910.000 kr.
I dag · vores estimat
2.202.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.910.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevangen 47
4440 Mørkøv		156 m²153 m31-07-20262.850.000 kr.18.269 kr./m²
Kildevangen 47
4440 Mørkøv		156 m²153 m08-06-20262.850.000 kr.18.269 kr./m²
Kildevangen 30
4440 Mørkøv		152 m²174 m31-08-20261.645.000 kr.10.822 kr./m²
Kildevangen 30
4440 Mørkøv		152 m²174 m25-06-20261.645.000 kr.10.822 kr./m²
Kildevangen 77
4440 Mørkøv		152 m²213 m17-11-20242.800.000 kr.18.421 kr./m²
Kildevangen 19
4440 Mørkøv		137 m²90 m12-11-20241.600.000 kr.11.679 kr./m²
Kildevangen 57
4440 Mørkøv		128 m²145 m13-07-20261.675.000 kr.13.086 kr./m²
Kildevangen 12
4440 Mørkøv		125 m²53 m27-11-20241.500.000 kr.12.000 kr./m²
Kildevangen 52
4440 Mørkøv		125 m²167 m31-10-20251.600.000 kr.12.800 kr./m²
Kildevangen 75
4440 Mørkøv		199 m²210 m20-03-20262.375.000 kr.11.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden