Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Kildevangen 3

Villa · 135 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.531.000 kr.
Offentlig grundværdi
530.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.810 kr/m².2.054.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildevangen gns: 12.287 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.498 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.860.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,84 pct. siden aug. 2021
167k6,8M13,4M20,0M26,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20211.895.000 kr.I dag · vores estimat1.860.123 kr.Markedet · 1992573.885 kr.Markedet · 1993515.700 kr.Markedet · 199426.598.780 kr.Markedet · 1995575.100 kr.Markedet · 1996590.220 kr.Markedet · 1997703.755 kr.Markedet · 1998682.290 kr.Markedet · 19991.141.560 kr.Markedet · 2000656.100 kr.Markedet · 2001879.795 kr.Markedet · 20021.001.430 kr.Markedet · 2003615.870 kr.Markedet · 2004900.045 kr.Markedet · 2005952.020 kr.Markedet · 20061.456.380 kr.Markedet · 20071.522.530 kr.Markedet · 20081.479.330 kr.Markedet · 20091.627.560 kr.Markedet · 2010945.000 kr.Markedet · 20111.350.000 kr.Markedet · 20121.182.600 kr.Markedet · 20131.453.410 kr.Markedet · 2014581.715 kr.Markedet · 2015816.750 kr.Markedet · 20161.417.500 kr.Markedet · 2017980.505 kr.Markedet · 20181.357.695 kr.Markedet · 20191.312.470 kr.Markedet · 20201.191.240 kr.Markedet · 20211.371.060 kr.Markedet · 20221.594.485 kr.Markedet · 20231.217.160 kr.Markedet · 20241.528.335 kr.Markedet · 20251.505.385 kr.Markedet · 20261.611.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.860.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevangen 19
4440 Mørkøv		137 m²169 m12-11-20241.600.000 kr.11.679 kr./m²
Kildevangen 57
4440 Mørkøv		128 m²213 m13-07-20261.675.000 kr.13.086 kr./m²
Kildevangen 12
4440 Mørkøv		125 m²46 m27-11-20241.500.000 kr.12.000 kr./m²
Kildevangen 52
4440 Mørkøv		125 m²215 m31-10-20251.600.000 kr.12.800 kr./m²
Kildevangen 30
4440 Mørkøv		152 m²259 m31-08-20261.645.000 kr.10.822 kr./m²
Kildevangen 30
4440 Mørkøv		152 m²259 m25-06-20261.645.000 kr.10.822 kr./m²
Kildevangen 77
4440 Mørkøv		152 m²275 m17-11-20242.800.000 kr.18.421 kr./m²
Kildevangen 47
4440 Mørkøv		156 m²163 m31-07-20262.850.000 kr.18.269 kr./m²
Kildevangen 47
4440 Mørkøv		156 m²163 m08-06-20262.850.000 kr.18.269 kr./m²
Kildevangen 75
4440 Mørkøv		199 m²263 m20-03-20262.375.000 kr.11.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden