Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Kildevangen 30

Villa · 152 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 766 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.355.000 kr.
Offentlig grundværdi
363.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.596 kr/m².2.225.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildevangen gns: 12.287 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.298 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.107.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,13 pct. siden aug. 2026
188k7,6M15,1M22,5M29,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20261.645.000 kr.I dag · vores estimat2.107.707 kr.Markedet · 1992646.152 kr.Markedet · 1993580.640 kr.Markedet · 199429.948.256 kr.Markedet · 1995647.520 kr.Markedet · 1996664.544 kr.Markedet · 1997792.376 kr.Markedet · 1998768.208 kr.Markedet · 19991.285.312 kr.Markedet · 2000738.720 kr.Markedet · 2001990.584 kr.Markedet · 20021.127.536 kr.Markedet · 2003693.424 kr.Markedet · 20041.013.384 kr.Markedet · 20051.071.904 kr.Markedet · 20061.639.776 kr.Markedet · 20071.714.256 kr.Markedet · 20081.665.616 kr.Markedet · 20091.832.512 kr.Markedet · 20101.064.000 kr.Markedet · 20111.520.000 kr.Markedet · 20121.331.520 kr.Markedet · 20131.636.432 kr.Markedet · 2014654.968 kr.Markedet · 2015919.600 kr.Markedet · 20161.596.000 kr.Markedet · 20171.103.976 kr.Markedet · 20181.528.664 kr.Markedet · 20191.477.744 kr.Markedet · 20201.341.248 kr.Markedet · 20211.543.712 kr.Markedet · 20221.795.272 kr.Markedet · 20231.370.432 kr.Markedet · 20241.720.792 kr.Markedet · 20251.694.952 kr.Markedet · 20261.814.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
2.107.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevangen 77
4440 Mørkøv		152 m²227 m17-11-20242.800.000 kr.18.421 kr./m²
Kildevangen 47
4440 Mørkøv		156 m²280 m31-07-20262.850.000 kr.18.269 kr./m²
Kildevangen 47
4440 Mørkøv		156 m²280 m08-06-20262.850.000 kr.18.269 kr./m²
Kildevangen 19
4440 Mørkøv		137 m²93 m12-11-20241.600.000 kr.11.679 kr./m²
Kildevangen 57
4440 Mørkøv		128 m²180 m13-07-20261.675.000 kr.13.086 kr./m²
Kildevangen 12
4440 Mørkøv		125 m²227 m27-11-20241.500.000 kr.12.000 kr./m²
Kildevangen 52
4440 Mørkøv		125 m²236 m31-10-20251.600.000 kr.12.800 kr./m²
Kildevangen 75
4440 Mørkøv		199 m²248 m20-03-20262.375.000 kr.11.935 kr./m²
Kildevangen 69
4440 Mørkøv		200 m²304 m02-04-20251.900.000 kr.9.500 kr./m²
Kildeparken 8, Syvendekøb
4440 Mørkøv		155 m²317 m16-03-20243.100.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden