Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Kildevangen 36

Villa · 175 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 726 m², 8 værelser, opført i 1966. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.713.000 kr.
Offentlig grundværdi
332.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.560 kr/m².2.094.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildevangen gns: 12.287 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.498 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.255.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,78 pct. siden jun. 2022
216k8,8M17,3M25,9M34,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.625.000 kr.I dag · vores estimat2.255.201 kr.Markedet · 1992743.925 kr.Markedet · 1993668.500 kr.Markedet · 199434.479.900 kr.Markedet · 1995745.500 kr.Markedet · 1996765.100 kr.Markedet · 1997912.275 kr.Markedet · 1998884.450 kr.Markedet · 19991.479.800 kr.Markedet · 2000850.500 kr.Markedet · 20011.140.475 kr.Markedet · 20021.298.150 kr.Markedet · 2003798.350 kr.Markedet · 20041.166.725 kr.Markedet · 20051.234.100 kr.Markedet · 20061.887.900 kr.Markedet · 20071.973.650 kr.Markedet · 20081.917.650 kr.Markedet · 20092.109.800 kr.Markedet · 20101.225.000 kr.Markedet · 20111.750.000 kr.Markedet · 20121.533.000 kr.Markedet · 20131.884.050 kr.Markedet · 2014754.075 kr.Markedet · 20151.058.750 kr.Markedet · 20161.837.500 kr.Markedet · 20171.271.025 kr.Markedet · 20181.759.975 kr.Markedet · 20191.701.350 kr.Markedet · 20201.544.200 kr.Markedet · 20211.777.300 kr.Markedet · 20222.066.925 kr.Markedet · 20231.577.800 kr.Markedet · 20241.981.175 kr.Markedet · 20251.951.425 kr.Markedet · 20262.088.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.255.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevangen 30
4440 Mørkøv		152 m²53 m31-08-20261.645.000 kr.10.822 kr./m²
Kildevangen 30
4440 Mørkøv		152 m²53 m25-06-20261.645.000 kr.10.822 kr./m²
Kildevangen 47
4440 Mørkøv		156 m²326 m31-07-20262.850.000 kr.18.269 kr./m²
Kildevangen 47
4440 Mørkøv		156 m²326 m08-06-20262.850.000 kr.18.269 kr./m²
Kildevangen 77
4440 Mørkøv		152 m²253 m17-11-20242.800.000 kr.18.421 kr./m²
Kildevangen 75
4440 Mørkøv		199 m²278 m20-03-20262.375.000 kr.11.935 kr./m²
Kildevangen 69
4440 Mørkøv		200 m²340 m02-04-20251.900.000 kr.9.500 kr./m²
Kildevangen 19
4440 Mørkøv		137 m²145 m12-11-20241.600.000 kr.11.679 kr./m²
Kildevangen 57
4440 Mørkøv		128 m²217 m13-07-20261.675.000 kr.13.086 kr./m²
Kildevangen 52
4440 Mørkøv		125 m²274 m31-10-20251.600.000 kr.12.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden