Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Kildevangen 61

Villa · 181 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 810 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 2001. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.891.000 kr.
Offentlig grundværdi
523.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.560 kr/m².2.094.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildevangen gns: 12.287 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.450 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk181 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.224.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,81 pct. siden apr. 1992
224k9,1M17,9M26,8M35,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1992702.000 kr.I dag · vores estimat2.224.028 kr.Markedet · 1992769.431 kr.Markedet · 1993691.420 kr.Markedet · 199435.662.068 kr.Markedet · 1995771.060 kr.Markedet · 1996791.332 kr.Markedet · 1997943.553 kr.Markedet · 1998914.774 kr.Markedet · 19991.530.536 kr.Markedet · 2000879.660 kr.Markedet · 20011.179.577 kr.Markedet · 20021.342.658 kr.Markedet · 2003825.722 kr.Markedet · 20041.206.727 kr.Markedet · 20051.276.412 kr.Markedet · 20061.952.628 kr.Markedet · 20072.041.318 kr.Markedet · 20081.983.398 kr.Markedet · 20092.182.136 kr.Markedet · 20101.267.000 kr.Markedet · 20111.810.000 kr.Markedet · 20121.585.560 kr.Markedet · 20131.948.646 kr.Markedet · 2014779.929 kr.Markedet · 20151.095.050 kr.Markedet · 20161.900.500 kr.Markedet · 20171.314.603 kr.Markedet · 20181.820.317 kr.Markedet · 20191.759.682 kr.Markedet · 20201.597.144 kr.Markedet · 20211.838.236 kr.Markedet · 20222.137.791 kr.Markedet · 20231.631.896 kr.Markedet · 20242.049.101 kr.Markedet · 20252.018.331 kr.Markedet · 20262.160.235 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1992 · Alm. Salg
702.000 kr.
I dag · vores estimat
2.224.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1992apr.Solgt, alm. frit salg702.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevangen 75
4440 Mørkøv		199 m²101 m20-03-20262.375.000 kr.11.935 kr./m²
Kildevangen 69
4440 Mørkøv		200 m²166 m02-04-20251.900.000 kr.9.500 kr./m²
Kildevangen 47
4440 Mørkøv		156 m²176 m31-07-20262.850.000 kr.18.269 kr./m²
Kildevangen 47
4440 Mørkøv		156 m²176 m08-06-20262.850.000 kr.18.269 kr./m²
Kildevangen 77
4440 Mørkøv		152 m²79 m17-11-20242.800.000 kr.18.421 kr./m²
Kildevangen 30
4440 Mørkøv		152 m²149 m31-08-20261.645.000 kr.10.822 kr./m²
Kildevangen 30
4440 Mørkøv		152 m²149 m25-06-20261.645.000 kr.10.822 kr./m²
Kildevangen 19
4440 Mørkøv		137 m²161 m12-11-20241.600.000 kr.11.679 kr./m²
Kildevangen 57
4440 Mørkøv		128 m²49 m13-07-20261.675.000 kr.13.086 kr./m²
Kildevangen 52
4440 Mørkøv		125 m²103 m31-10-20251.600.000 kr.12.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden