Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Kildevangen 69

Villa · 200 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 875 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.809.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.810 kr/m².2.054.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildevangen gns: 12.287 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.298 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.566.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,10 pct. siden mar. 2021
247k10,0M19,8M29,6M39,4M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20211.945.000 kr.30. apr. 20251.900.000 kr.I dag · vores estimat2.566.889 kr.Markedet · 1992850.200 kr.Markedet · 1993764.000 kr.Markedet · 199439.405.600 kr.Markedet · 1995852.000 kr.Markedet · 1996874.400 kr.Markedet · 19971.042.600 kr.Markedet · 19981.010.800 kr.Markedet · 19991.691.200 kr.Markedet · 2000972.000 kr.Markedet · 20011.303.400 kr.Markedet · 20021.483.600 kr.Markedet · 2003912.400 kr.Markedet · 20041.333.400 kr.Markedet · 20051.410.400 kr.Markedet · 20062.157.600 kr.Markedet · 20072.255.600 kr.Markedet · 20082.191.600 kr.Markedet · 20092.411.200 kr.Markedet · 20101.400.000 kr.Markedet · 20112.000.000 kr.Markedet · 20121.752.000 kr.Markedet · 20132.153.200 kr.Markedet · 2014861.800 kr.Markedet · 20151.210.000 kr.Markedet · 20162.100.000 kr.Markedet · 20171.452.600 kr.Markedet · 20182.011.400 kr.Markedet · 20191.944.400 kr.Markedet · 20201.764.800 kr.Markedet · 20212.031.200 kr.Markedet · 20222.362.200 kr.Markedet · 20231.803.200 kr.Markedet · 20242.264.200 kr.Markedet · 20252.230.200 kr.Markedet · 20262.387.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2021 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.566.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte1.945.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevangen 75
4440 Mørkøv		199 m²76 m20-03-20262.375.000 kr.11.935 kr./m²
Kildevangen 47
4440 Mørkøv		156 m²89 m31-07-20262.850.000 kr.18.269 kr./m²
Kildevangen 47
4440 Mørkøv		156 m²89 m08-06-20262.850.000 kr.18.269 kr./m²
Kildevangen 77
4440 Mørkøv		152 m²108 m17-11-20242.800.000 kr.18.421 kr./m²
Kildevangen 30
4440 Mørkøv		152 m²304 m31-08-20261.645.000 kr.10.822 kr./m²
Kildevangen 30
4440 Mørkøv		152 m²304 m25-06-20261.645.000 kr.10.822 kr./m²
Kildevangen 19
4440 Mørkøv		137 m²275 m12-11-20241.600.000 kr.11.679 kr./m²
Kildevangen 57
4440 Mørkøv		128 m²124 m13-07-20261.675.000 kr.13.086 kr./m²
Kildevangen 52
4440 Mørkøv		125 m²68 m31-10-20251.600.000 kr.12.800 kr./m²
Kildevangen 12
4440 Mørkøv		125 m²211 m27-11-20241.500.000 kr.12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden