Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Kildevangen 70

Villa · 229 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.315 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1977. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
603.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.560 kr/m².2.094.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildevangen gns: 12.287 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.498 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk229 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.805.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,86 pct. siden sep. 2006
283k11,5M22,7M33,9M45,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20062.380.000 kr.I dag · vores estimat2.805.121 kr.Markedet · 1992973.479 kr.Markedet · 1993874.780 kr.Markedet · 199445.119.412 kr.Markedet · 1995975.540 kr.Markedet · 19961.001.188 kr.Markedet · 19971.193.777 kr.Markedet · 19981.157.366 kr.Markedet · 19991.936.424 kr.Markedet · 20001.112.940 kr.Markedet · 20011.492.393 kr.Markedet · 20021.698.722 kr.Markedet · 20031.044.698 kr.Markedet · 20041.526.743 kr.Markedet · 20051.614.908 kr.Markedet · 20062.470.452 kr.Markedet · 20072.582.662 kr.Markedet · 20082.509.382 kr.Markedet · 20092.760.824 kr.Markedet · 20101.603.000 kr.Markedet · 20112.290.000 kr.Markedet · 20122.006.040 kr.Markedet · 20132.465.414 kr.Markedet · 2014986.761 kr.Markedet · 20151.385.450 kr.Markedet · 20162.404.500 kr.Markedet · 20171.663.227 kr.Markedet · 20182.303.053 kr.Markedet · 20192.226.338 kr.Markedet · 20202.020.696 kr.Markedet · 20212.325.724 kr.Markedet · 20222.704.719 kr.Markedet · 20232.064.664 kr.Markedet · 20242.592.509 kr.Markedet · 20252.553.579 kr.Markedet · 20262.733.115 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg
2.380.000 kr.
I dag · vores estimat
2.805.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg2.380.000 kr.
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevangen 69
4440 Mørkøv		200 m²49 m02-04-20251.900.000 kr.9.500 kr./m²
Kildevangen 75
4440 Mørkøv		199 m²55 m20-03-20262.375.000 kr.11.935 kr./m²
Kildevangen 47
4440 Mørkøv		156 m²133 m31-07-20262.850.000 kr.18.269 kr./m²
Kildevangen 47
4440 Mørkøv		156 m²133 m08-06-20262.850.000 kr.18.269 kr./m²
Kildevangen 77
4440 Mørkøv		152 m²83 m17-11-20242.800.000 kr.18.421 kr./m²
Kildevangen 30
4440 Mørkøv		152 m²302 m31-08-20261.645.000 kr.10.822 kr./m²
Kildevangen 30
4440 Mørkøv		152 m²302 m25-06-20261.645.000 kr.10.822 kr./m²
Kildevangen 19
4440 Mørkøv		137 m²289 m12-11-20241.600.000 kr.11.679 kr./m²
Kildevangen 57
4440 Mørkøv		128 m²125 m13-07-20261.675.000 kr.13.086 kr./m²
Kildevangen 52
4440 Mørkøv		125 m²81 m31-10-20251.600.000 kr.12.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden