Kildevangsvej 24, Gøderup

Landejendom · 343 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 343 m², grund på 889.645 m², 10 værelser, opført i 1877. Beliggende i Lejre Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 343 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 889645 m²
Udestue: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 17.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.740.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.082 kr/m².9.088.317 kr.
2Boligareal større end typisk343 m² vs. 253 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)889645 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering23.754.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,34 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (landejendom)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 343 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg: 6.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 23.754.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte6.800.000 kr.
2009feb.Ejerandel overdraget
1978majEjerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glimvej 28, Glim 4000 Roskilde	357 m²	2,9 km	26-11-2024	11.700.000 kr.	32.773 kr./m²
Brordrupvej 15, Kamstrup 4000 Roskilde	228 m²	1,6 km	15-01-2024	7.950.000 kr.	34.868 kr./m²
Brordrupvej 64, Kamstrup 4000 Roskilde	181 m²	1,3 km	12-01-2026	6.995.000 kr.	38.646 kr./m²
Brordrupvej 37, Kamstrup 4000 Roskilde	172 m²	1,1 km	03-08-2026	6.500.000 kr.	37.791 kr./m²
Tjærebyvej 111, Tjæreby 4000 Roskilde	187 m²	3,7 km	18-04-2024	13.962.178 kr.	74.664 kr./m²
Kornerup Landevej 40, Kornerup 4000 Roskilde	440 m²	6,3 km	22-07-2024	11.950.000 kr.	27.159 kr./m²
Herslev Bygade 17, Herslev 4000 Roskilde	344 m²	9,7 km	01-01-2024	10.576.000 kr.	30.744 kr./m²
Toftebjergvej 9, Vindinge 4000 Roskilde	180 m²	6,0 km	20-03-2025	6.875.000 kr.	38.194 kr./m²
Gevninge Overdrev 7, Gevninge 4000 Roskilde	211 m²	8,3 km	01-08-2025	9.150.000 kr.	43.365 kr./m²
Store Valbyvej 100, Himmelev 4000 Roskilde	231 m²	9,4 km	30-06-2024	5.225.000 kr.	22.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu