Kildevej 11, Snesere

Villa · 134 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.251 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1975. Beliggende i Næstved Kommune (4733).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 603.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SnesereMedian pris/m² for villa i Snesere (4733, sidste 24 mdr.): 7.473 kr/m² × 134 m².1.001.382 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.182.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,62 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2004 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.182.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
1975Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftegårdsvej 12, Snesere 4733 Tappernøje	110 m²	217 m	30-07-2026	822.000 kr.	7.473 kr./m²
Toftegårdsvej 12, Snesere 4733 Tappernøje	110 m²	217 m	09-09-2025	822.000 kr.	7.473 kr./m²
Harevænget 31, Brøderup 4733 Tappernøje	132 m²	2,5 km	11-02-2026	1.935.000 kr.	14.659 kr./m²
Rypevænget 13, Brøderup 4733 Tappernøje	134 m²	2,7 km	21-01-2025	1.555.000 kr.	11.604 kr./m²
Egernvænget 40, Brøderup 4733 Tappernøje	141 m²	2,4 km	14-08-2024	2.795.000 kr.	19.823 kr./m²
Snesere Torpvej 26, Snesere Torp 4733 Tappernøje	115 m²	1,6 km	28-04-2025	1.845.000 kr.	16.043 kr./m²
Jægervænget 22, Tappernøje 4733 Tappernøje	136 m²	2,7 km	25-08-2025	842.500 kr.	6.195 kr./m²
Sneppevænget 32, Brøderup 4733 Tappernøje	126 m²	2,5 km	25-11-2024	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Snigsvej 10, Tappernøje 4733 Tappernøje	140 m²	2,6 km	08-09-2026	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Oddervænget 17, Brøderup 4733 Tappernøje	132 m²	2,9 km	28-07-2024	1.595.000 kr.	12.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu