Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8870 Langå

Kildevej 15

Villa · 181 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
812 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.643.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.935 kr/m².2.133.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildevej gns: 8.757 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.827 kr/m²-36,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.797.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,82 pct. siden jul. 2026
252k926k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20261.200.000 kr.I dag · vores estimat1.797.826 kr.Markedet · 1992885.271 kr.Markedet · 1993693.411 kr.Markedet · 1994511.506 kr.Markedet · 1995577.028 kr.Markedet · 1996748.435 kr.Markedet · 1997986.993 kr.Markedet · 19981.088.353 kr.Markedet · 19991.171.070 kr.Markedet · 2000607.979 kr.Markedet · 2001997.853 kr.Markedet · 20021.449.448 kr.Markedet · 2003251.952 kr.Markedet · 20041.000.025 kr.Markedet · 20051.443.837 kr.Markedet · 20061.748.279 kr.Markedet · 20071.449.267 kr.Markedet · 20082.027.200 kr.Markedet · 20091.468.272 kr.Markedet · 20101.383.745 kr.Markedet · 20111.569.089 kr.Markedet · 20121.554.428 kr.Markedet · 20131.298.313 kr.Markedet · 20141.315.870 kr.Markedet · 2015773.956 kr.Markedet · 20161.254.873 kr.Markedet · 20171.602.574 kr.Markedet · 20181.616.330 kr.Markedet · 20191.550.446 kr.Markedet · 20201.952.628 kr.Markedet · 20212.022.675 kr.Markedet · 20222.453.274 kr.Markedet · 20231.916.790 kr.Markedet · 20242.115.528 kr.Markedet · 20252.949.214 kr.Markedet · 20261.797.692 kr.Markedet · 20272.165.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2026 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.797.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevej 13
8870 Langå		191 m²23 m11-05-20261.580.000 kr.8.272 kr./m²
Kildevej 6
8870 Langå		190 m²69 m30-04-20253.325.000 kr.17.500 kr./m²
Kildevej 18
8870 Langå		211 m²180 m14-03-20241.950.000 kr.9.242 kr./m²
Kildevej 23
8870 Langå		118 m²86 m15-04-2024895.000 kr.7.585 kr./m²
Randersvej 16
8870 Langå		178 m²261 m17-08-20241.510.000 kr.8.483 kr./m²
Egevej 5
8870 Langå		178 m²293 m06-08-20241.700.000 kr.9.551 kr./m²
Hostrupsvej 34
8870 Langå		187 m²359 m07-03-20243.200.000 kr.17.112 kr./m²
Brorsonsvej 27
8870 Langå		172 m²347 m26-05-20262.750.000 kr.15.988 kr./m²
Hostrupsvej 22
8870 Langå		173 m²484 m08-07-20262.395.000 kr.13.844 kr./m²
Wahlsvej 3
8870 Langå		172 m²468 m06-05-20252.025.000 kr.11.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden