Kildevej 16

Villa · 117 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.394 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2009. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.355.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.732.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.880 kr/m².2.908.070 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildevej gns: 42.172 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.101 kr/m²+68,00 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.683.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,88 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2007 · Alm. Salg: 2.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.683.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2007jan.Solgt, alm. frit salg2.035.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevej 158A 3200 Helsinge	107 m²	5,0 km	14-06-2025	6.250.000 kr.	58.411 kr./m²
Skovdiget 2, Kæderup 3200 Helsinge	95 m²	71 m	15-08-2024	1.385.700 kr.	14.586 kr./m²
Byholmvej 38 3200 Helsinge	116 m²	1,6 km	23-09-2025	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Skovparken 19 3200 Helsinge	123 m²	1,2 km	12-09-2024	3.495.000 kr.	28.415 kr./m²
Pinusvej 29 3200 Helsinge	125 m²	1,1 km	27-04-2026	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Pinusvej 29 3200 Helsinge	125 m²	1,1 km	13-09-2025	2.395.000 kr.	19.160 kr./m²
Høbjergvej 8, Høbjerg 3200 Helsinge	136 m²	399 m	18-09-2025	2.950.000 kr.	21.691 kr./m²
Skovvænget 2, Høbjerg 3200 Helsinge	128 m²	984 m	03-01-2024	2.775.000 kr.	21.680 kr./m²
Kirkebådsvej 32, Ammendrup 3200 Helsinge	113 m²	1,5 km	02-12-2024	3.095.000 kr.	27.389 kr./m²
Frederiksborgvej 64 3200 Helsinge	109 m²	1,3 km	27-05-2024	1.735.000 kr.	15.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu