Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8870 Langå

Kildevej 16

Villa · 123 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.324.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.288 kr/m².1.550.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildevej gns: 8.757 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.983 kr/m²-37,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk123 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.312.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,18 pct. siden apr. 2011
171k629k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2011950.000 kr.I dag · vores estimat1.312.684 kr.Markedet · 1992601.593 kr.Markedet · 1993471.213 kr.Markedet · 1994347.598 kr.Markedet · 1995392.124 kr.Markedet · 1996508.605 kr.Markedet · 1997670.719 kr.Markedet · 1998739.599 kr.Markedet · 1999795.810 kr.Markedet · 2000413.157 kr.Markedet · 2001678.099 kr.Markedet · 2002984.984 kr.Markedet · 2003171.216 kr.Markedet · 2004679.575 kr.Markedet · 2005981.171 kr.Markedet · 20061.188.057 kr.Markedet · 2007984.861 kr.Markedet · 20081.377.600 kr.Markedet · 2009997.776 kr.Markedet · 2010940.335 kr.Markedet · 20111.066.287 kr.Markedet · 20121.056.324 kr.Markedet · 2013882.279 kr.Markedet · 2014894.210 kr.Markedet · 2015525.948 kr.Markedet · 2016852.759 kr.Markedet · 20171.089.042 kr.Markedet · 20181.098.390 kr.Markedet · 20191.053.618 kr.Markedet · 20201.326.924 kr.Markedet · 20211.374.525 kr.Markedet · 20221.667.142 kr.Markedet · 20231.302.570 kr.Markedet · 20241.437.624 kr.Markedet · 20252.004.162 kr.Markedet · 20261.221.636 kr.Markedet · 20271.471.818 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.312.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevej 23
8870 Langå		118 m²77 m15-04-2024895.000 kr.7.585 kr./m²
Kildevej 15
8870 Langå		181 m²161 m30-03-20261.200.000 kr.6.630 kr./m²
Kildevej 6
8870 Langå		190 m²137 m30-04-20253.325.000 kr.17.500 kr./m²
Kildevej 13
8870 Langå		191 m²183 m11-05-20261.580.000 kr.8.272 kr./m²
Kildevej 18
8870 Langå		211 m²19 m14-03-20241.950.000 kr.9.242 kr./m²
Egevej 3
8870 Langå		125 m²410 m29-07-20241.198.000 kr.9.584 kr./m²
Åbrovej 12
8870 Langå		125 m²596 m19-09-20251.370.000 kr.10.960 kr./m²
Kildedalen 12
8870 Langå		113 m²149 m23-07-20251.565.000 kr.13.850 kr./m²
Egevej 4
8870 Langå		117 m²418 m19-01-2026750.000 kr.6.410 kr./m²
Hostrupsvej 45
8870 Langå		130 m²396 m07-08-20241.670.000 kr.12.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden