Kildevej 2, Snesere

Villa · 192 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 2014. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.796.000 kr.
Offentlig grundværdi: 558.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SnesereMedian pris/m² for villa i Snesere (4733, sidste 24 mdr.): 7.473 kr/m² × 192 m².1.434.816 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering1.833.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-21,47 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg: 439.885 kr.
30. apr. 2001 · Alm. Salg: 500.000 kr.
30. sep. 2004 · Alm. Salg: 647.500 kr.
30. jun. 2005 · Alm. Salg: 600.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.833.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.335.000 kr.
2014Ombygning
2010jan.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte600.000 kr.
2004sep.Ejerskifte647.500 kr.
2001apr.Ejerskifte500.000 kr.
1998majEjerskifte439.885 kr.
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneserevej 69, Snesere 4733 Tappernøje	189 m²	587 m	30-09-2026	2.650.000 kr.	14.021 kr./m²
Sneserevej 69, Snesere 4733 Tappernøje	189 m²	587 m	03-08-2026	2.650.000 kr.	14.021 kr./m²
Brøderupvej 38B, Snesere 4733 Tappernøje	240 m²	364 m	26-08-2024	1.595.000 kr.	6.646 kr./m²
Ll Røttingevej 10, Ll Røttinge 4733 Tappernøje	181 m²	2,2 km	18-03-2024	2.195.000 kr.	12.127 kr./m²
Pilevej 6, Tappernøje 4733 Tappernøje	198 m²	2,6 km	22-01-2024	2.195.000 kr.	11.086 kr./m²
Harevænget 51, Brøderup 4733 Tappernøje	188 m²	2,7 km	24-10-2024	1.295.000 kr.	6.888 kr./m²
Harevænget 39, Brøderup 4733 Tappernøje	186 m²	2,7 km	26-04-2024	1.575.000 kr.	8.468 kr./m²
Egernvænget 44, Brøderup 4733 Tappernøje	179 m²	2,4 km	13-08-2026	3.850.000 kr.	21.508 kr./m²
Egernvænget 50, Brøderup 4733 Tappernøje	175 m²	2,5 km	14-04-2025	2.100.000 kr.	12.000 kr./m²
Oddervænget 3, Brøderup 4733 Tappernøje	188 m²	3,1 km	01-10-2025	2.295.000 kr.	12.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu