Kildevej 24, Brejn Gård M

Landejendom · 304 m² · bygget 1989

Om boligen

Landejendom på 304 m², grund på 198.695 m², 7 værelser, opført i 1989. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 304 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 198695 m²
Udestue: 71 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.048.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.759 kr/m².5.586.867 kr.
2Boligareal større end typisk304 m² vs. 252 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)198695 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.151.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+171,13 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (landejendom)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 304 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.505.850 kr.
17. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.151.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte1.900.000 kr.
2017okt.Solgt, alm. frit salg1.505.850 kr.
1989Bygget
1980dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmosevej 5 6971 Spjald	297 m²	1,4 km	26-03-2025	8.975.000 kr.	30.219 kr./m²
Kroghedevej 2, Spjald 6971 Spjald	291 m²	1,9 km	04-09-2025	2.125.000 kr.	7.302 kr./m²
Kratvej 12, Brejning 6971 Spjald	270 m²	2,4 km	02-11-2025	4.450.000 kr.	16.481 kr./m²
Vantingvej 4, Vesterbæk 6971 Spjald	289 m²	3,1 km	18-12-2024	2.731.698 kr.	9.452 kr./m²
Hovedgaden 4 6971 Spjald	192 m²	1,0 km	08-05-2026	1.995.000 kr.	10.391 kr./m²
Kildsigvej 9, Rudmose 6971 Spjald	252 m²	3,3 km	20-07-2025	10.740.000 kr.	42.619 kr./m²
Ringkøbingvej 74, Rudmose 6971 Spjald	248 m²	4,0 km	17-06-2024	2.708.000 kr.	10.919 kr./m²
Holstebrovej 13, Toft 6971 Spjald	218 m²	3,6 km	30-10-2025	11.800.000 kr.	54.128 kr./m²
Ladegårdsvej 6, Ladegård 6971 Spjald	170 m²	2,9 km	02-11-2025	8.365.000 kr.	49.206 kr./m²
Algade 73, Grønbjerg 6971 Spjald	288 m²	6,8 km	29-10-2025	1.978.976 kr.	6.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu