Kildevej 26

Villa · 73 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 1.537 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1537 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.021.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.736.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.598 kr/m².2.467.570 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildevej gns: 42.172 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²+68,70 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.042.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,21 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.042.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1978okt.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevej 158A 3200 Helsinge	107 m²	4,8 km	14-06-2025	6.250.000 kr.	58.411 kr./m²
Høbjergvej 9, Høbjerg 3200 Helsinge	78 m²	193 m	12-01-2026	2.545.000 kr.	32.628 kr./m²
Skovdiget 2, Kæderup 3200 Helsinge	95 m²	240 m	15-08-2024	1.385.700 kr.	14.586 kr./m²
Frederiksborgvej 38 3200 Helsinge	82 m²	1,7 km	28-04-2025	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²
Engerødvej 22 3200 Helsinge	83 m²	1,8 km	19-05-2026	2.645.000 kr.	31.867 kr./m²
Gribskovvej 59 3200 Helsinge	72 m²	2,8 km	09-10-2025	1.895.000 kr.	26.319 kr./m²
Nellerødvej 43 3200 Helsinge	65 m²	2,1 km	27-02-2024	2.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Gribskovvej 5 3200 Helsinge	60 m²	1,6 km	13-04-2024	1.210.000 kr.	20.167 kr./m²
Nøddestien 1 3200 Helsinge	87 m²	1,9 km	06-08-2024	1.795.000 kr.	20.632 kr./m²
Bøgevej 3 3200 Helsinge	87 m²	2,1 km	19-01-2026	2.400.000 kr.	27.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu