Kildevej 26

Villa · 111 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 385 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 1992. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 385 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.302.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.822 kr/m².1.098.900 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.290.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,23 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.290.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1992Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærøvej 28B 9900 Frederikshavn	110 m²	532 m	01-04-2024	1.344.000 kr.	12.218 kr./m²
Finnsvej 31 9900 Frederikshavn	106 m²	388 m	26-08-2026	1.495.000 kr.	14.104 kr./m²
Gl. Kongevej 10 9900 Frederikshavn	119 m²	221 m	04-05-2024	1.075.000 kr.	9.034 kr./m²
Herluf Trolles Vej 33A 9900 Frederikshavn	107 m²	549 m	18-07-2026	1.515.000 kr.	14.159 kr./m²
Abelsvej 11 9900 Frederikshavn	110 m²	805 m	02-01-2024	775.000 kr.	7.045 kr./m²
Råholtvej 45 9900 Frederikshavn	112 m²	849 m	22-08-2024	585.000 kr.	5.223 kr./m²
Søren Norbys Vej 16 9900 Frederikshavn	109 m²	788 m	04-03-2026	450.000 kr.	4.128 kr./m²
Otto Ruds Vej 16 9900 Frederikshavn	109 m²	823 m	28-04-2025	1.040.000 kr.	9.541 kr./m²
Perregårdsvej 5 9900 Frederikshavn	111 m²	1,0 km	21-05-2025	965.000 kr.	8.694 kr./m²
Stærevej 1 9900 Frederikshavn	124 m²	84 m	13-05-2024	1.745.000 kr.	14.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu