Kildevej 29, Skuldelev

Villa · 233 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.055 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1973. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 1055 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.067.000 kr.
Offentlig grundværdi: 847.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SkuldelevMedian pris/m² for villa i Skuldelev (4050, sidste 24 mdr.): 13.502 kr/m² × 233 m².3.145.966 kr.
2Boligareal større end typisk233 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.372.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,42 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.372.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2015okt.Ejerandel overdraget
2013sep.Ejerskifte
1984feb.Ejerskifte
1973Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevej 7, Skuldelev 4050 Skibby	140 m²	232 m	24-07-2024	1.875.000 kr.	13.393 kr./m²
Askevej 1, Skuldelev 4050 Skibby	176 m²	35 m	03-09-2025	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Stormgårdsvej 13, Skuldelev 4050 Skibby	237 m²	2,0 km	24-03-2026	3.200.000 kr.	13.502 kr./m²
Østergade 27B, Skuldelev 4050 Skibby	176 m²	711 m	23-10-2024	3.250.000 kr.	18.466 kr./m²
Kildeskåret 9, Skuldelev 4050 Skibby	279 m²	1,2 km	11-11-2024	3.675.000 kr.	13.172 kr./m²
Torpevej 3, Skuldelev 4050 Skibby	153 m²	393 m	20-12-2023	1.667.000 kr.	10.895 kr./m²
Pagteroldvej 1 4050 Skibby	240 m²	3,2 km	26-06-2026	4.150.000 kr.	17.292 kr./m²
Ellevej 7, Skuldelev 4050 Skibby	136 m²	125 m	07-05-2025	1.625.000 kr.	11.949 kr./m²
Østergade 24, Skuldelev 4050 Skibby	153 m²	767 m	16-03-2025	1.545.000 kr.	10.098 kr./m²
Møllevænget 4, Skuldelev 4050 Skibby	139 m²	363 m	11-07-2024	3.100.000 kr.	22.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu